Conselice – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ravenna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
+1.9%
1Y
+29.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €86,000 |
| luglio | €95,000 |
| agosto | €86,000 |
| settembre | €89,500 |
| ottobre | €92,000 |
| novembre | €92,000 |
| dicembre | €95,000 |
| gennaio | €103,500 |
| febbraio | €110,000 |
| marzo | €108,000 |
| aprile | €108,000 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €540 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €580 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.57%
1M
+8.8%
1Y
-20%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.02% |
| luglio | 7.03% |
| agosto | 7.3% |
| settembre | 6.63% |
| ottobre | 6.78% |
| novembre | 7.29% |
| dicembre | 6.65% |
| gennaio | 6.22% |
| febbraio | 6.58% |
| marzo | 5.98% |
| aprile | 6.04% |
| maggio | 6.57% |
Costo al metro quadro
€1,100
1M
-13.4%
1Y
+13.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €910 |
| luglio | €950 |
| agosto | €910 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €1,020 |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | €1,190 |
| gennaio | €1,220 |
| febbraio | €1,220 |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,270 |
| maggio | €1,100 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (18%)
3 camere (29%)
4+ camere (51%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (18%) | 8 listings (18%) |
| 3 camere (29%) | 13 listings (29%) |
| 4+ camere (51%) | 23 listings (51%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.24% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6.9% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,510 |
| 2 camere | €1,170 |
| 3 camere | €1,290 |
| 4+ camere | €1,010 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1510 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1560 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1390 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1670 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1530 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1220 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 970 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1090 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1020 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1230 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 21 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €60k | €95k | €102.5k |
| luglio | -- | €65k | €92k | €111k |
| agosto | -- | €62.5k | €64k | €111.5k |
| settembre | -- | €65k | €70k | €114k |
| ottobre | -- | €70k | €84.5k | €115k |
| novembre | -- | €70k | €84.5k | €116.5k |
| dicembre | €68k | €70k | €92k | €125.5k |
| gennaio | €68k | €70k | €92k | €126.5k |
| febbraio | €68k | €68.5k | €108k | €128k |
| marzo | €68k | €65k | €108k | €123k |
| aprile | €68k | €117.5k | €108k | €115k |
| maggio | €68k | €88k | €110k | €125k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €700 | €650 |
| luglio | -- | €650 |
| agosto | -- | €650 |
| settembre | -- | €540 |
| ottobre | -- | €650 |
| novembre | €500 | €650 |
| dicembre | -- | €650 |
| gennaio | -- | €650 |
| febbraio | -- | €680 |
| marzo | -- | €650 |
| aprile | -- | €650 |
| maggio | -- | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.31 | 13.14 |
| luglio | -- | 14.23 |
| agosto | -- | 14.29 |
| settembre | -- | 17.59 |
| ottobre | -- | 14.74 |
| novembre | 14.08 | 14.94 |
| dicembre | -- | 16.09 |
| gennaio | -- | 16.22 |
| febbraio | -- | 15.8 |
| marzo | -- | 15.77 |
| aprile | -- | 14.74 |
| maggio | -- | 16.03 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 | €1,220 | €870 |
| luglio | -- | €1,180 | €1,210 | €940 |
| agosto | -- | €1,140 | €1,000 | €1,010 |
| settembre | -- | €1,120 | €1,000 | €1,040 |
| ottobre | -- | €1,170 | €1,180 | €1,020 |
| novembre | -- | €1,170 | €1,260 | €1,100 |
| dicembre | €1,510 | €1,170 | €1,310 | €1,070 |
| gennaio | €1,510 | €1,170 | €1,290 | €1,080 |
| febbraio | €1,510 | €1,050 | €1,510 | €1,090 |
| marzo | €1,510 | €1,020 | €1,410 | €1,070 |
| aprile | €1,510 | €1,600 | €1,540 | €920 |
| maggio | €1,510 | €1,170 | €1,290 | €1,010 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.57 % | 43 | 2 | €110,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €68,000 | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €88,000 | -- |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €110,000 | -- |
4+ Camere | 6.24 % | 21 | 2 | €125,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.57% e prezzi delle proprietà a partire da €68,000, Conselice
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Conselice sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Conselice si ripagherà in 14.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €68,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €88,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.24%, prezzo di vendita €125,000, affitto €650.
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