Conselve – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€147,500
1M
-12.2%
1Y
+34.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €119,000 |
| luglio | €94,000 |
| agosto | €136,000 |
| settembre | €140,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €132,500 |
| febbraio | €135,000 |
| marzo | €168,000 |
| aprile | €168,000 |
| maggio | €147,500 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €600 |
| agosto | €900 |
| settembre | €900 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €600 |
| marzo | €750 |
| aprile | -- |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.55%
1M
-24.3%
1Y
-25.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.51% |
| luglio | 9.96% |
| agosto | 6.31% |
| settembre | 5.72% |
| ottobre | 6.02% |
| novembre | 6.99% |
| dicembre | 6.46% |
| gennaio | 6.37% |
| febbraio | 7.33% |
| marzo | 5.55% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,340
1M
-12.2%
1Y
+13.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €980 |
| agosto | €1,240 |
| settembre | €1,270 |
| ottobre | €1,180 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €1,140 |
| gennaio | €1,360 |
| febbraio | €1,290 |
| marzo | €1,530 |
| aprile | €1,530 |
| maggio | €1,340 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (11%)
3 camere (33%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (11%) | 1 listings (11%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (56%) | 5 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,510 |
| 4+ camere | €2,270 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1400 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1510 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1190 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2270 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1170 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
2 camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €110k | €108k | €130k |
| luglio | -- | -- | €62k | €130k |
| agosto | -- | -- | €131k | €165k |
| settembre | -- | €140k | €111k | €160k |
| ottobre | €95k | €95k | €125k | €140k |
| novembre | €95k | €95k | €100k | €135k |
| dicembre | -- | €105k | €100k | €195k |
| gennaio | -- | €95k | €108.5k | €250k |
| febbraio | -- | €67.5k | €108k | €140k |
| marzo | -- | €40k | €129k | €260k |
| aprile | -- | -- | €136.5k | €250k |
| maggio | -- | -- | €128k | €250k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €640 | €900 |
| luglio | €500 | -- | €600 | €900 |
| agosto | -- | -- | -- | €900 |
| settembre | -- | -- | -- | €900 |
| ottobre | -- | -- | -- | €900 |
| novembre | -- | -- | €720 | €900 |
| dicembre | -- | €680 | €600 | €800 |
| gennaio | -- | -- | €600 | €800 |
| febbraio | €500 | -- | €600 | €800 |
| marzo | -- | -- | €680 | €800 |
| maggio | -- | €550 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.06 | 12.04 |
| luglio | -- | 8.61 | 12.04 |
| agosto | -- | -- | 15.28 |
| settembre | -- | -- | 14.81 |
| ottobre | -- | -- | 12.96 |
| novembre | -- | 11.57 | 12.5 |
| dicembre | 12.87 | 13.89 | 20.31 |
| gennaio | -- | 15.07 | 26.04 |
| febbraio | -- | 15 | 14.58 |
| marzo | -- | 15.93 | 27.08 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,290 | €1,130 | €830 |
| luglio | -- | -- | €780 | €1,180 |
| agosto | -- | -- | €1,210 | €1,500 |
| settembre | -- | €780 | €1,110 | €1,450 |
| ottobre | €1,000 | €1,460 | €1,470 | €1,270 |
| novembre | €1,000 | €1,460 | €1,110 | €1,230 |
| dicembre | -- | €1,830 | €1,110 | €1,770 |
| gennaio | -- | €1,460 | €1,280 | €2,270 |
| febbraio | -- | €1,270 | €1,280 | €1,270 |
| marzo | -- | €980 | €1,140 | €2,260 |
| aprile | -- | -- | €1,490 | €2,270 |
| maggio | -- | -- | €1,510 | €2,270 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | 1 | €147,500 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €550 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €128,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €250,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €128,000, Conselve
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Conselve sono €147,500, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Conselve si ripagherà in 22.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €550.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
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