Contigliano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,500
1M
+12.9%
1Y
-5.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €69,450 |
| luglio | €69,450 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €67,000 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €62,000 |
| dicembre | €62,000 |
| gennaio | €67,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €62,000 |
| aprile | €58,000 |
| maggio | €65,500 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
33.1%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 33.1% |
| aprile | 33.1% |
| maggio | 33.1% |
Costo al metro quadro
€640
1M
+4.7%
1Y
-8.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €660 |
| agosto | €690 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €650 |
| aprile | €610 |
| maggio | €640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (10%)
2 camere (10%)
3 camere (29%)
4+ camere (52%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (10%) | 2 listings (10%) |
| 2 camere (10%) | 2 listings (10%) |
| 3 camere (29%) | 6 listings (29%) |
| 4+ camere (52%) | 11 listings (52%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 33.1% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €530 |
| 2 camere | €1,060 |
| 3 camere | €710 |
| 4+ camere | €640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 560 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1030 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 830 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2310 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 860 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 600 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 370 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 4 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
1 camera
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €69.5k | €40k | €69.9k |
| luglio | -- | €69.5k | €40k | €69.9k |
| agosto | €29k | €69.5k | €58k | €69k |
| settembre | €30.5k | €69.5k | €53.5k | €69.5k |
| ottobre | €30.5k | €69.5k | €53.5k | €69.9k |
| novembre | €30.5k | €62k | €53.5k | €75.0k |
| dicembre | €30.5k | €62k | €49k | €80k |
| gennaio | €29k | €63.5k | €53.5k | €83k |
| febbraio | €29k | €63.5k | €44.5k | €79k |
| marzo | €29k | €63.5k | €49k | €83k |
| aprile | €29k | €58.5k | €45k | €80k |
| maggio | €29k | €58.5k | €51.5k | €80k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| marzo | 3.02 |
| aprile | 3.02 |
| maggio | 3.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €730 | €570 | €560 |
| luglio | -- | €730 | €570 | €540 |
| agosto | €530 | €730 | €830 | €530 |
| settembre | €440 | €730 | €760 | €540 |
| ottobre | €440 | €730 | €740 | €560 |
| novembre | €440 | €690 | €750 | €640 |
| dicembre | €440 | €690 | €700 | €640 |
| gennaio | €530 | €1,150 | €760 | €660 |
| febbraio | €530 | €1,150 | €640 | €630 |
| marzo | €530 | €1,150 | €700 | €660 |
| aprile | €530 | €1,060 | €640 | €640 |
| maggio | €530 | €1,060 | €710 | €640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 33.1 % | 20 | 1 | €65,500 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 33.1 % | 1 | 1 | €29,000 | €800 |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €58,500 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €51,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €80,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 33.1% e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Contigliano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Contigliano sono €65,500, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Contigliano si ripagherà in 6.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 33.10%, prezzo di vendita €29,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €51,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
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