Copertino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecce province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €150,000 |
| agosto | €155,000 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €160,000 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €145,000 |
| febbraio | €145,000 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €510 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.33%
1M
-1.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.83% |
| luglio | 10.03% |
| agosto | 8.05% |
| settembre | 7.02% |
| ottobre | 7.08% |
| novembre | 8.2% |
| dicembre | 8.36% |
| gennaio | 8.36% |
| febbraio | 8.92% |
| marzo | 10.83% |
| aprile | 10.52% |
| maggio | 10.33% |
Costo al metro quadro
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €750 |
| agosto | €780 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €750 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (8%)
100—200m² (41%)
200—300m² (33%)
>300m² (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (8%) | 7 listings (8%) |
| 100—200m² (41%) | 37 listings (41%) |
| 200—300m² (33%) | 30 listings (33%) |
| >300m² (19%) | 17 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 12% |
| 100—200m² | 8.67% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €740 |
| 100—200m² | €640 |
| 200—300m² | €660 |
| >300m² | €600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 30 |
| >300m² | 17 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
<100m²
€7,800
100—200m²
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €62.5k | €85k | €200k | €275k |
| luglio | €70k | €87.5k | €190k | €250k |
| agosto | €75k | €137k | €190k | €225k |
| settembre | €80k | €129k | €190k | €220k |
| ottobre | €80k | €125k | €170k | €225k |
| novembre | €75k | €95k | €155k | €205k |
| dicembre | €75k | €90k | €150k | €220k |
| gennaio | €75k | €90k | €150k | €225k |
| febbraio | €70k | €85k | €150k | €225k |
| marzo | €60k | €90k | €155k | €230k |
| aprile | €63k | €90k | €150k | €240k |
| maggio | €65k | €90k | €145k | €240k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €650 | €650 |
| luglio | €650 | €650 |
| agosto | €650 | €650 |
| settembre | €500 | €650 |
| ottobre | €500 | €650 |
| novembre | €510 | €650 |
| dicembre | €510 | €650 |
| gennaio | €510 | €650 |
| febbraio | €510 | €650 |
| marzo | €650 | €650 |
| aprile | €650 | €650 |
| maggio | €650 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 8.01 | 10.9 |
| luglio | 8.97 | 11.22 |
| agosto | 9.62 | 17.56 |
| settembre | 13.33 | 16.54 |
| ottobre | 13.33 | 16.03 |
| novembre | 12.2 | 12.18 |
| dicembre | 12.2 | 11.54 |
| gennaio | 12.2 | 11.54 |
| febbraio | 11.38 | 10.9 |
| marzo | 7.69 | 11.54 |
| aprile | 8.08 | 11.54 |
| maggio | 8.33 | 11.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €710 | €490 | €820 | €630 |
| luglio | €820 | €550 | €800 | €580 |
| agosto | €910 | €870 | €820 | €550 |
| settembre | €940 | €820 | €810 | €590 |
| ottobre | €940 | €830 | €720 | €580 |
| novembre | €870 | €630 | €660 | €540 |
| dicembre | €870 | €610 | €640 | €550 |
| gennaio | €940 | €600 | €640 | €580 |
| febbraio | €820 | €570 | €640 | €580 |
| marzo | €710 | €620 | €670 | €580 |
| aprile | €740 | €640 | €670 | €600 |
| maggio | €740 | €640 | €660 | €600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 40 | -- | €79,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €38,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €105,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €67,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 30 | -- | €87,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €38,000, Copertino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Copertino sono €79,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Copertino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €87,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?