Corchiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,000
1M
+4%
1Y
+16.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €53,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €62,000 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €62,500 |
| dicembre | €62,000 |
| gennaio | €59,500 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €65,000 |
| aprile | €62,500 |
| maggio | €65,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €450 |
| settembre | €500 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.54%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.32% |
| settembre | 12.65% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.37% |
| aprile | 5.54% |
| maggio | 5.54% |
Costo al metro quadro
€680
1M
+4%
1Y
+0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €590 |
| settembre | €620 |
| ottobre | €680 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €680 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €680 |
| aprile | €660 |
| maggio | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (39%)
3 camere (22%)
4+ camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (39%) | 7 listings (39%) |
| 3 camere (22%) | 4 listings (22%) |
| 4+ camere (39%) | 7 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.54% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.54% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €790 |
| 3 camere | €720 |
| 4+ camere | €540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 330 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 790 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 460 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 690 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 540 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 530 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
2 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €53k | €45k | €70k |
| luglio | €65k | €56k | €70k |
| agosto | €65k | €56k | €67k |
| settembre | €65k | €54.5k | €67k |
| ottobre | €65k | €54.5k | €65k |
| novembre | €55k | €59k | €65k |
| dicembre | €55k | €50.0k | €64k |
| gennaio | €65k | €50.0k | €62k |
| febbraio | €65k | €50.0k | €65k |
| marzo | €65k | €50.0k | €64.5k |
| aprile | €65k | €50.0k | €59.5k |
| maggio | €65k | €67.5k | €60k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €450 |
| settembre | -- | €500 | -- |
| marzo | -- | €300 | -- |
| aprile | €300 | -- | -- |
| maggio | €300 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 12.41 |
| settembre | -- | 9.08 | -- |
| marzo | -- | 13.88 | -- |
| aprile | 18.06 | -- | -- |
| maggio | 18.06 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €880 | €560 | €560 |
| luglio | €790 | €620 | €560 |
| agosto | €790 | €550 | €550 |
| settembre | €920 | €540 | €550 |
| ottobre | €930 | €540 | €560 |
| novembre | €760 | €580 | €540 |
| dicembre | €820 | €490 | €530 |
| gennaio | €880 | €620 | €540 |
| febbraio | €920 | €620 | €540 |
| marzo | €920 | €620 | €560 |
| aprile | €790 | €620 | €560 |
| maggio | €790 | €720 | €540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.54 % | 17 | 1 | €65,000 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.54 % | 6 | 1 | €65,000 | €300 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €67,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €60,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.54% e prezzi delle proprietà a partire da €60,000, Corchiano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Corchiano sono €65,000, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Corchiano si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.54%, prezzo di vendita €65,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
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