Cordovado – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
-19.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €222,500 |
| luglio | €225,000 |
| agosto | €245,000 |
| settembre | €245,000 |
| ottobre | €265,000 |
| novembre | €255,000 |
| dicembre | €275,000 |
| gennaio | €285,000 |
| febbraio | €170,000 |
| marzo | €208,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,300
1M
+85.7%
1Y
-13.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,500 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,150 |
| dicembre | €1,150 |
| gennaio | €1,150 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | -- |
| aprile | €700 |
| maggio | €1,300 |
Rendimento Lordo da Affitto
13%
1M
+333.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.86% |
| agosto | 8.65% |
| settembre | 8.65% |
| ottobre | 6.44% |
| novembre | 6.01% |
| dicembre | 4.59% |
| gennaio | 4.59% |
| febbraio | 5.81% |
| marzo | -- |
| aprile | 3% |
| maggio | 13% |
Costo al metro quadro
€1,220
1M
-21.8%
1Y
-5.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,390 |
| luglio | €1,220 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,250 |
| ottobre | €1,470 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,670 |
| gennaio | €1,900 |
| febbraio | €1,130 |
| marzo | €1,160 |
| aprile | €1,560 |
| maggio | €1,220 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (56%)
200—300m² (33%)
>300m² (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (56%) | 5 listings (56%) |
| 200—300m² (33%) | 3 listings (33%) |
| >300m² (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 13% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,870 |
| 200—300m² | €520 |
| >300m² | €930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€15.6k
200—300m²
€15.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €222.5k | -- | -- |
| luglio | -- | €225k | €255k | €208k |
| agosto | -- | €225k | €265k | €208k |
| settembre | -- | €225k | €265k | €208k |
| ottobre | -- | €227.5k | €325k | €208k |
| novembre | -- | €285k | €255k | €208k |
| dicembre | -- | €285k | €255k | €310k |
| gennaio | -- | €285k | €265k | €310k |
| febbraio | €40k | €237.5k | €170k | €310k |
| marzo | €40k | €280k | €189k | €310k |
| aprile | -- | €280k | €170k | €310k |
| maggio | -- | €280k | €120k | €310k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,500 | €1,500 |
| luglio | -- | €1,500 | €1,500 |
| agosto | -- | -- | €1,500 |
| settembre | -- | -- | €1,500 |
| ottobre | €800 | -- | €1,500 |
| novembre | €800 | -- | €1,500 |
| dicembre | €800 | -- | €1,500 |
| gennaio | €800 | -- | €1,500 |
| febbraio | -- | -- | €1,500 |
| aprile | €700 | -- | -- |
| maggio | -- | €1,300 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 14.17 | 11.56 |
| agosto | -- | -- | 11.56 |
| settembre | -- | -- | 11.56 |
| ottobre | 23.7 | -- | 11.56 |
| novembre | 29.69 | -- | 11.56 |
| dicembre | 29.69 | -- | 17.22 |
| gennaio | 29.69 | -- | 17.22 |
| febbraio | -- | -- | 17.22 |
| aprile | 33.33 | -- | -- |
| maggio | -- | 7.69 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,390 | -- | -- |
| luglio | -- | €1,250 | €1,170 | €680 |
| agosto | -- | €1,500 | €1,130 | €680 |
| settembre | -- | €1,500 | €1,130 | €680 |
| ottobre | -- | €1,590 | €1,330 | €680 |
| novembre | -- | €2,070 | €1,170 | €680 |
| dicembre | -- | €2,070 | €1,170 | €930 |
| gennaio | -- | €2,070 | €1,330 | €930 |
| febbraio | €440 | €1,650 | €710 | €930 |
| marzo | €440 | €1,870 | €840 | €930 |
| aprile | -- | €1,870 | €710 | €930 |
| maggio | -- | €1,870 | €520 | €930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | -- | €240,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €240,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €240,000, Cordovado
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cordovado sono €240,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cordovado si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €240,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?