Cormons – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Gorizia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€135,000
1M
+0.7%
1Y
+3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €127,500 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €130,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €130,000 |
| dicembre | €130,000 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €132,500 |
| marzo | €132,500 |
| aprile | €134,000 |
| maggio | €135,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
-5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €600 |
| aprile | €570 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.2%
1M
-5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.46% |
| settembre | 6.46% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.58% |
| aprile | 7.2% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,260
1M
+0.7%
1Y
-2.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,330 |
| luglio | €1,380 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,300 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,340 |
| gennaio | €1,260 |
| febbraio | €1,240 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,250 |
| maggio | €1,260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (5%)
3 camere (37%)
4+ camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 camere (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ camere (58%) | 11 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,150 |
| 3 camere | €1,250 |
| 4+ camere | €1,480 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1340 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1360 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 760 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1000 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2460 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €119.5k | €114.5k | €130k |
| luglio | €119.5k | €125k | €130k |
| agosto | €119.5k | €130k | €130k |
| settembre | €119.5k | €130k | €130k |
| ottobre | €112k | €130k | €130k |
| novembre | €89k | €130k | €164k |
| dicembre | €105k | €135k | €150k |
| gennaio | €114k | €135k | €164k |
| febbraio | €95k | €137.5k | €150k |
| marzo | €95k | €132.5k | €150k |
| aprile | €95k | €134.5k | €144.5k |
| maggio | €123k | €134k | €155k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €750 |
| settembre | -- | €750 |
| marzo | €600 | -- |
| aprile | €570 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 14.44 |
| settembre | -- | 14.44 |
| marzo | 13.19 | -- |
| aprile | 13.89 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,040 | €1,170 | €1,300 |
| luglio | €2,040 | €1,320 | €1,300 |
| agosto | €2,040 | €1,300 | €1,240 |
| settembre | €2,040 | €1,190 | €1,240 |
| ottobre | €1,910 | €1,300 | €1,240 |
| novembre | €1,530 | €1,190 | €1,210 |
| dicembre | €1,780 | €1,380 | €1,070 |
| gennaio | €1,630 | €1,350 | €1,210 |
| febbraio | €1,170 | €1,400 | €1,150 |
| marzo | €1,170 | €1,280 | €1,150 |
| aprile | €1,170 | €1,300 | €1,070 |
| maggio | €1,150 | €1,250 | €1,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 19 | -- | €135,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €123,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €134,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €155,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €123,000, Cormons
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cormons sono €135,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cormons si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €123,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €134,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
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