Corte Brugnatella – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Piacenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
+1.9%
1Y
-6.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,000 |
| luglio | €59,000 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €59,000 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €60,000 |
| dicembre | €60,000 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €55,000 |
| marzo | €55,000 |
| aprile | €54,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€290
1M
0%
1Y
-5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €300 |
| luglio | €290 |
| agosto | €290 |
| settembre | €290 |
| ottobre | €290 |
| novembre | €290 |
| dicembre | €290 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €290 |
| marzo | €290 |
| aprile | €290 |
| maggio | €290 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.38%
1M
0%
1Y
+9.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.81% |
| luglio | 6.16% |
| agosto | 5.94% |
| settembre | 5.85% |
| ottobre | 5.26% |
| novembre | 5.21% |
| dicembre | 5.21% |
| gennaio | 8.98% |
| febbraio | 5.52% |
| marzo | 5.52% |
| aprile | 6.38% |
| maggio | 6.38% |
Costo al metro quadro
€610
1M
-3.8%
1Y
-22.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €790 |
| agosto | €740 |
| settembre | €740 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €610 |
| aprile | €640 |
| maggio | €610 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (27%)
3 camere (40%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (27%) | 4 listings (27%) |
| 3 camere (40%) | 6 listings (40%) |
| 4+ camere (33%) | 5 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.98% |
| 4+ camere | 8.09% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.2% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.24% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €740 |
| 3 camere | €810 |
| 4+ camere | €390 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 740 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 620 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 850 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 310 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 300 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 960 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,480
3 camere
€3,240
4+ camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €60.5k | €54k | €62k |
| luglio | €60.5k | €54k | €57k |
| agosto | €60.5k | €54k | €57k |
| settembre | €60.5k | €56.5k | €57k |
| ottobre | €59.5k | €62k | €59k |
| novembre | €59.5k | €69k | €55k |
| dicembre | €59.5k | €69k | €55k |
| gennaio | €59k | €65k | €55k |
| febbraio | €54k | €69k | €55k |
| marzo | €54k | €69k | €55k |
| aprile | €53k | €65k | €44.5k |
| maggio | €54k | €65k | €44.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €300 |
| luglio | €270 | €300 |
| agosto | €270 | €300 |
| settembre | €270 | €300 |
| ottobre | €270 | €300 |
| novembre | €270 | €300 |
| dicembre | €270 | €300 |
| gennaio | €340 | €300 |
| febbraio | €270 | €300 |
| marzo | €270 | €300 |
| aprile | €270 | €300 |
| maggio | €270 | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 17.22 |
| luglio | 16.67 | 15.83 |
| agosto | 16.67 | 15.83 |
| settembre | 17.44 | 15.83 |
| ottobre | 19.14 | 16.39 |
| novembre | 21.3 | 15.28 |
| dicembre | 21.3 | 15.28 |
| gennaio | 16.17 | 15.28 |
| febbraio | 21.3 | 15.28 |
| marzo | 21.3 | 15.28 |
| aprile | 20.06 | 12.36 |
| maggio | 20.06 | 12.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €890 | €830 | €560 |
| luglio | €890 | €720 | €500 |
| agosto | €890 | €720 | €500 |
| settembre | €890 | €730 | €500 |
| ottobre | €880 | €780 | €540 |
| novembre | €880 | €810 | €500 |
| dicembre | €880 | €810 | €500 |
| gennaio | €890 | €720 | €500 |
| febbraio | €800 | €810 | €500 |
| marzo | €800 | €810 | €500 |
| aprile | €760 | €810 | €390 |
| maggio | €740 | €810 | €390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.38 % | 13 | 2 | €55,000 | €290 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €54,000 | -- |
3 Camere | 4.98 % | 5 | 1 | €65,000 | €270 |
4+ Camere | 8.09 % | 4 | 1 | €44,500 | €300 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.38% e prezzi delle proprietà a partire da €44,500, Corte Brugnatella
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Corte Brugnatella sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €290. Questo significa che la proprietà mediana a Corte Brugnatella si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €54,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.98%, prezzo di vendita €65,000, affitto €270.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.09%, prezzo di vendita €44,500, affitto €300.
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