Costa di Mezzate – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,000
1M
+12.2%
1Y
+12.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €147,000 |
| agosto | €134,000 |
| settembre | €127,000 |
| ottobre | €149,500 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €149,500 |
| febbraio | €151,500 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €159,500 |
| maggio | €179,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,350 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | €1,350 |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €700 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.27%
1M
-4.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.31% |
| luglio | 6.11% |
| agosto | 6.48% |
| settembre | -- |
| ottobre | 9.76% |
| novembre | 8.34% |
| dicembre | 7.79% |
| gennaio | 7.59% |
| febbraio | 7.27% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,460
1M
-13.3%
1Y
-3.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,410 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,340 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,530 |
| novembre | €1,600 |
| dicembre | €1,460 |
| gennaio | €1,530 |
| febbraio | €1,640 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,680 |
| maggio | €1,460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (38%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (50%) | 4 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,930 |
| 4+ camere | €3,210 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1850 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1930 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2410 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3050 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €89k | €169k | €305k |
| luglio | €89k | €139k | €305k |
| agosto | €109k | €139k | €305k |
| settembre | €109k | €134k | €395k |
| ottobre | €109k | €160k | -- |
| novembre | €122k | €160k | €274k |
| dicembre | €120k | €149.5k | €274k |
| gennaio | €105k | €149.5k | €274k |
| febbraio | €68.5k | €164k | €175k |
| marzo | -- | €156.5k | €189k |
| aprile | -- | €152k | €439.5k |
| maggio | -- | €164k | €409k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,350 |
| luglio | -- | €800 | €1,350 |
| agosto | -- | -- | €1,350 |
| ottobre | €850 | €1,330 | -- |
| novembre | €830 | €1,200 | -- |
| dicembre | €800 | €1,130 | -- |
| gennaio | -- | €1,130 | -- |
| febbraio | €600 | €800 | -- |
| maggio | €650 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 18.83 |
| luglio | -- | 14.48 | 18.83 |
| agosto | -- | -- | 18.83 |
| ottobre | 10.69 | 10.03 | -- |
| novembre | 12.32 | 11.11 | -- |
| dicembre | 12.5 | 11.03 | -- |
| gennaio | -- | 11.03 | -- |
| febbraio | 9.51 | 17.08 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,440 | €1,520 | €2,100 |
| luglio | €1,440 | €1,390 | €2,100 |
| agosto | €1,730 | €1,390 | €2,100 |
| settembre | €1,730 | €1,340 | €2,390 |
| ottobre | €1,730 | €1,600 | -- |
| novembre | €1,610 | €1,600 | €2,190 |
| dicembre | €1,580 | €1,530 | €2,190 |
| gennaio | €1,670 | €1,530 | €2,190 |
| febbraio | €1,210 | €1,640 | €1,590 |
| marzo | -- | €1,960 | €1,540 |
| aprile | -- | €1,720 | €2,720 |
| maggio | -- | €1,930 | €3,210 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | 1 | €179,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €164,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €409,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €164,000, Costa di Mezzate
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Costa di Mezzate sono €179,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Costa di Mezzate si ripagherà in 22.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €164,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €409,000, affitto --.
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