Costa Masnaga – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,000
1M
+1.7%
1Y
+35.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €120,000 |
| luglio | €109,500 |
| agosto | €109,000 |
| settembre | €100,000 |
| ottobre | €167,500 |
| novembre | €137,000 |
| dicembre | €117,000 |
| gennaio | €132,500 |
| febbraio | €149,000 |
| marzo | €160,000 |
| aprile | €146,500 |
| maggio | €149,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
+0.7%
1Y
+0.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €690 |
| agosto | €690 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €690 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €690 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €690 |
| aprile | €690 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.45%
1M
+17.2%
1Y
-3.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.89% |
| luglio | 6.68% |
| agosto | 6.2% |
| settembre | 5.63% |
| ottobre | 4.94% |
| novembre | 4.91% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.8% |
| febbraio | 5.45% |
| marzo | 5.19% |
| aprile | 5.51% |
| maggio | 6.45% |
Costo al metro quadro
€1,480
1M
+4.2%
1Y
+12.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,430 |
| luglio | €1,300 |
| agosto | €1,300 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €1,570 |
| novembre | €1,530 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,480 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,420 |
| maggio | €1,480 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (16%)
3 camere (37%)
4+ camere (37%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 camere (16%) | 3 listings (16%) |
| 3 camere (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ camere (37%) | 7 listings (37%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.33% |
| 2 camere | 6.18% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.84% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7.88% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.57% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.54% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,960 |
| 2 camere | €2,220 |
| 3 camere | €1,630 |
| 4+ camere | €1,290 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1960 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1980 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2400 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1990 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2190 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1440 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1290 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1140 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
1 camera
€8,400
2 camere
€7,800
4+ camere
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €104.5k | €120k | €129.5k |
| luglio | -- | €89k | €124k | €175k |
| agosto | -- | €88.5k | €110k | €175k |
| settembre | -- | €77k | €129.5k | €175k |
| ottobre | -- | €85.5k | €165k | €175k |
| novembre | -- | €75k | €167.5k | €170k |
| dicembre | -- | €90k | €125k | €170k |
| gennaio | -- | €76.5k | €137k | €155k |
| febbraio | -- | €76.5k | €150k | €155k |
| marzo | -- | €107k | €160k | €165k |
| aprile | €90k | €99k | €149.5k | €146.5k |
| maggio | €90k | €126.3k | €150k | €148k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | €690 | -- |
| luglio | -- | -- | €690 | -- |
| agosto | -- | -- | €690 | -- |
| settembre | -- | -- | €690 | -- |
| ottobre | -- | -- | €690 | -- |
| novembre | -- | -- | €690 | -- |
| gennaio | -- | -- | €690 | -- |
| febbraio | -- | -- | -- | €690 |
| marzo | -- | -- | -- | €690 |
| aprile | -- | -- | -- | €690 |
| maggio | €700 | €650 | -- | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.51 | 14.49 | -- |
| luglio | -- | -- | 14.98 | -- |
| agosto | -- | -- | 13.29 | -- |
| settembre | -- | -- | 15.64 | -- |
| ottobre | -- | -- | 19.93 | -- |
| novembre | -- | -- | 20.23 | -- |
| gennaio | -- | -- | 16.55 | -- |
| febbraio | -- | -- | -- | 18.72 |
| marzo | -- | -- | -- | 19.93 |
| aprile | -- | -- | -- | 17.69 |
| maggio | 10.71 | 16.19 | -- | 17.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,610 | €1,330 | €1,310 |
| luglio | -- | €1,620 | €1,380 | €1,590 |
| agosto | -- | €1,610 | €1,220 | €1,590 |
| settembre | -- | €1,400 | €1,320 | €1,590 |
| ottobre | -- | €1,430 | €1,560 | €1,560 |
| novembre | -- | €1,360 | €1,710 | €1,520 |
| dicembre | -- | €1,640 | €1,210 | €1,520 |
| gennaio | -- | €1,280 | €1,320 | €1,120 |
| febbraio | -- | €1,280 | €1,490 | €1,120 |
| marzo | -- | €1,950 | €1,580 | €1,470 |
| aprile | €1,960 | €1,980 | €1,570 | €1,290 |
| maggio | €1,960 | €2,220 | €1,630 | €1,290 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.45 % | 15 | 4 | €149,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.33 % | 1 | 1 | €90,000 | €700 |
2 Camere | 6.18 % | 2 | 1 | €126,300 | €650 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | 5.84 % | 5 | 2 | €148,000 | €720 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.45% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Costa Masnaga
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Costa Masnaga sono €149,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Costa Masnaga si ripagherà in 17.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.33%, prezzo di vendita €90,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.18%, prezzo di vendita €126,300, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.84%, prezzo di vendita €148,000, affitto €720.
Dove acquistare esattamente la proprietà?