Costa Serina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€56,500
1M
-1.7%
1Y
+13.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €52,000 |
| luglio | €59,000 |
| agosto | €58,500 |
| settembre | €57,000 |
| ottobre | €59,000 |
| novembre | €56,000 |
| dicembre | €49,500 |
| gennaio | €49,500 |
| febbraio | €48,000 |
| marzo | €49,500 |
| aprile | €57,500 |
| maggio | €56,500 |
Prezzo mediano di affitto
€250
1M
-9.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €250 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €280 |
| marzo | €280 |
| aprile | €280 |
| maggio | €250 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.85%
1M
-14.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.32% |
| novembre | 5.33% |
| dicembre | 6.5% |
| gennaio | 8.46% |
| febbraio | 7.28% |
| marzo | 7.24% |
| aprile | 6.81% |
| maggio | 5.85% |
Costo al metro quadro
€940
1M
-1.7%
1Y
+13.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | €980 |
| agosto | €980 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €930 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €830 |
| febbraio | €830 |
| marzo | €830 |
| aprile | €960 |
| maggio | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (15%)
2 camere (40%)
3 camere (37%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (15%) | 10 listings (15%) |
| 2 camere (40%) | 26 listings (40%) |
| 3 camere (37%) | 24 listings (37%) |
| 4+ camere (8%) | 5 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.25% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5.45% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €780 |
| 2 camere | €960 |
| 3 camere | €920 |
| 4+ camere | €1,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 970 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 810 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 950 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 900 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 890 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1280 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1080 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1160 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 10 |
| 2 camere | 25 |
| 3 camere | 24 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 12 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,000
2 camere
€3,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €27.5k | €45k | €69k | €45k |
| luglio | €35k | €45k | €69k | €45k |
| agosto | €36k | €48k | €67k | €55k |
| settembre | €36k | €46.5k | €67k | €58k |
| ottobre | €35k | €48.8k | €69k | €58k |
| novembre | €36k | €48k | €64.5k | €69k |
| dicembre | €36k | €46k | €59k | €69k |
| gennaio | €36k | €45.5k | €59k | €57.5k |
| febbraio | €36k | €45k | €59k | €53k |
| marzo | €37k | €45.5k | €59k | €69k |
| aprile | €33.5k | €48k | €64.5k | €69k |
| maggio | €33k | €48k | €64.5k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre | €250 |
| novembre | €250 |
| dicembre | €250 |
| gennaio | €300 |
| febbraio | €280 |
| marzo | €280 |
| aprile | €280 |
| maggio | €250 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre | 16.25 |
| novembre | 16 |
| dicembre | 15.33 |
| gennaio | 12.64 |
| febbraio | 13.64 |
| marzo | 13.79 |
| aprile | 14.55 |
| maggio | 16 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €690 | €900 | €990 | €560 |
| luglio | €880 | €900 | €990 | €560 |
| agosto | €900 | €960 | €960 | €690 |
| settembre | €850 | €930 | €960 | €730 |
| ottobre | €880 | €950 | €990 | €730 |
| novembre | €850 | €940 | €920 | €860 |
| dicembre | €850 | €920 | €910 | €860 |
| gennaio | €850 | €910 | €840 | €680 |
| febbraio | €850 | €900 | €870 | €630 |
| marzo | €820 | €910 | €910 | €860 |
| aprile | €710 | €960 | €920 | €860 |
| maggio | €780 | €960 | €920 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.85 % | 64 | 1 | €56,500 | €250 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 10 | -- | €33,000 | -- |
2 Camere | 6.25 % | 25 | 1 | €48,000 | €250 |
3 Camere | -- % | 24 | -- | €64,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.85% e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, Costa Serina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Costa Serina sono €56,500, mentre l'affitto mediano è €250. Questo significa che la proprietà mediana a Costa Serina si ripagherà in 18.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.25%, prezzo di vendita €48,000, affitto €250.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
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