Costa Volpino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
21Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
-7.4%
1Y
+19%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €105,000 |
| luglio | €109,900 |
| agosto | €109,900 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €125,000 |
| gennaio | €109,900 |
| febbraio | €109,900 |
| marzo | €125,000 |
| aprile | €135,000 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,100
1M
-31.3%
1Y
+100%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €600 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €1,130 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €1,600 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,100 |
Rendimento Lordo da Affitto
14.51%
1M
-7.7%
1Y
+103.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.1% |
| luglio | 7.5% |
| agosto | 9.06% |
| settembre | 11.25% |
| ottobre | 11% |
| novembre | 10.13% |
| dicembre | 10.82% |
| gennaio | 10.57% |
| febbraio | 8.93% |
| marzo | 15.69% |
| aprile | 15.72% |
| maggio | 14.51% |
Costo al metro quadro
€1,140
1M
-7.4%
1Y
+14.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,020 |
| agosto | €1,020 |
| settembre | €1,020 |
| ottobre | €1,130 |
| novembre | €1,140 |
| dicembre | €1,180 |
| gennaio | €1,070 |
| febbraio | €1,100 |
| marzo | €1,170 |
| aprile | €1,230 |
| maggio | €1,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (9%)
3 camere (54%)
4+ camere (34%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (9%) | 3 listings (9%) |
| 3 camere (54%) | 19 listings (54%) |
| 4+ camere (34%) | 12 listings (34%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.17% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 14.88% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 17.46% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,080 |
| 2 camere | €860 |
| 3 camere | €1,180 |
| 4+ camere | €920 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1270 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1580 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1070 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 800 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1030 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.2k
2 camere
€7,200
4+ camere
€19.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €194.9k | €81.5k | €102.5k | €114.9k |
| luglio | €194.9k | €88k | €107.5k | €119.9k |
| agosto | €194.9k | €88k | €124.5k | €109.9k |
| settembre | €194.9k | €88k | €124.5k | €119.9k |
| ottobre | €194.9k | €88.5k | €143k | €120k |
| novembre | €194.9k | €94.9k | €151.4k | €120k |
| dicembre | €194.9k | €91.0k | €142.4k | €129.9k |
| gennaio | €194.9k | €88.5k | €105k | €138.4k |
| febbraio | €115.0k | €88.5k | €111.5k | €138k |
| marzo | €115.0k | €64.5k | €125k | €138k |
| aprile | €184.9k | €64.5k | €142k | €137.4k |
| maggio | €184.9k | €64.5k | €125k | €129k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €550 | -- |
| luglio | -- | €550 | -- |
| agosto | -- | €600 | -- |
| settembre | -- | €600 | €1,400 |
| ottobre | -- | €700 | €1,130 |
| novembre | €600 | -- | €1,130 |
| dicembre | -- | -- | €1,130 |
| gennaio | -- | -- | €1,130 |
| febbraio | -- | -- | €850 |
| marzo | -- | -- | €1,600 |
| aprile | -- | -- | €1,600 |
| maggio | -- | €600 | €1,600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 12.35 | -- |
| luglio | -- | 13.33 | -- |
| agosto | -- | 12.22 | -- |
| settembre | -- | 12.22 | 7.14 |
| ottobre | -- | 10.54 | 8.89 |
| novembre | 27.07 | -- | 8.89 |
| dicembre | -- | -- | 9.63 |
| gennaio | -- | -- | 10.26 |
| febbraio | -- | -- | 13.53 |
| marzo | -- | -- | 7.19 |
| aprile | -- | -- | 7.16 |
| maggio | -- | 8.95 | 6.72 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,250 | €1,270 | €1,280 | €990 |
| luglio | €3,250 | €1,350 | €1,300 | €1,040 |
| agosto | €3,250 | €1,350 | €1,230 | €960 |
| settembre | €3,250 | €1,350 | €1,230 | €1,040 |
| ottobre | €3,250 | €1,220 | €1,470 | €1,000 |
| novembre | €3,250 | €1,190 | €1,620 | €1,000 |
| dicembre | €3,250 | €1,170 | €1,490 | €1,040 |
| gennaio | €3,250 | €1,420 | €1,120 | €1,150 |
| febbraio | €1,770 | €1,420 | €1,160 | €1,150 |
| marzo | €1,770 | €860 | €1,210 | €1,150 |
| aprile | €3,080 | €860 | €1,380 | €1,020 |
| maggio | €3,080 | €860 | €1,180 | €920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 14.51 % | 33 | 2 | €125,000 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €184,900 | -- |
2 Camere | 11.17 % | 2 | 1 | €64,450 | €600 |
3 Camere | -- % | 19 | -- | €125,000 | -- |
4+ Camere | 14.88 % | 11 | 1 | €129,000 | €1,600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 14.51% e prezzi delle proprietà a partire da €64,450, Costa Volpino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Costa Volpino sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Costa Volpino si ripagherà in 9.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €184,900, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.17%, prezzo di vendita €64,450, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 14.88%, prezzo di vendita €129,000, affitto €1,600.
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