Costacciaro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
-25.9%
1Y
-14.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,000 |
| luglio | €124,500 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €114,500 |
| ottobre | €99,000 |
| novembre | €100,000 |
| dicembre | €100,000 |
| gennaio | €105,000 |
| febbraio | €129,000 |
| marzo | €105,000 |
| aprile | €148,500 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.31%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.31% |
Costo al metro quadro
€690
1M
-22.5%
1Y
+27.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €620 |
| agosto | €650 |
| settembre | €570 |
| ottobre | €530 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €630 |
| aprile | €890 |
| maggio | €690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (5%)
100—200m² (60%)
200—300m² (10%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (5%) | 1 listings (5%) |
| 100—200m² (60%) | 12 listings (60%) |
| 200—300m² (10%) | 2 listings (10%) |
| >300m² (25%) | 5 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.31% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €490 |
| 100—200m² | €450 |
| 200—300m² | €740 |
| >300m² | €570 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
100—200m²
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €124k | €149k | €139k |
| luglio | €68k | €98k | €159.5k | €149k |
| agosto | €68k | €68k | €134k | €139k |
| settembre | €68k | €63k | €134k | €139k |
| ottobre | €68k | €58k | €134k | €149k |
| novembre | €47.5k | €58k | €110k | €124.5k |
| dicembre | €47.5k | €58k | €140k | €124.5k |
| gennaio | €47.5k | €63k | €110k | €159.5k |
| febbraio | €47.5k | €63k | €140k | €170k |
| marzo | €47.5k | €58k | €140k | €159.5k |
| aprile | €27k | €58k | €170k | €170k |
| maggio | €27k | €58k | €150k | €170k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 10.74 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €820 | €500 | €460 |
| luglio | €680 | €650 | €580 | €500 |
| agosto | €680 | €500 | €610 | €460 |
| settembre | €680 | €480 | €610 | €460 |
| ottobre | €680 | €460 | €610 | €500 |
| novembre | €610 | €460 | €540 | €420 |
| dicembre | €610 | €460 | €630 | €420 |
| gennaio | €610 | €480 | €540 | €490 |
| febbraio | €610 | €480 | €630 | €570 |
| marzo | €610 | €460 | €630 | €490 |
| aprile | €490 | €430 | €830 | €570 |
| maggio | €490 | €450 | €740 | €570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €58,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €58,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €62,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €58,000, Costacciaro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Costacciaro sono €58,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Costacciaro si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?