Cottanello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€52,000
1M
+6.1%
1Y
+15.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €57,000 |
| agosto | €57,000 |
| settembre | €57,000 |
| ottobre | €55,000 |
| novembre | €57,000 |
| dicembre | €59,000 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €57,000 |
| marzo | €63,500 |
| aprile | €49,000 |
| maggio | €52,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
20.83%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 20.83% |
| novembre | 21.97% |
| dicembre | 21.97% |
| gennaio | 21.97% |
| febbraio | 21.97% |
| marzo | 20.83% |
| aprile | 20.83% |
| maggio | 20.83% |
Costo al metro quadro
€580
1M
+6.1%
1Y
+22%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €720 |
| luglio | €670 |
| agosto | €670 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | €660 |
| febbraio | €670 |
| marzo | €690 |
| aprile | €540 |
| maggio | €580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (22%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ camere (56%) | 5 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 15% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 26.67% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €540 |
| 3 camere | €1,000 |
| 4+ camere | €580 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 330 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 710 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 610 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 450 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 640 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
3 camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €15k | €50k | €75k |
| luglio | €15k | €69.5k | €55k |
| agosto | €15k | €69.5k | €55k |
| settembre | €15k | €69.5k | €55k |
| ottobre | €15k | €80k | €55k |
| novembre | €15k | €69.5k | €55k |
| dicembre | -- | €69.5k | €55k |
| gennaio | -- | €69.5k | €55k |
| febbraio | €15k | €69.5k | €55k |
| marzo | €15k | €80k | €63.5k |
| aprile | €27k | €80k | €63.5k |
| maggio | €27k | €80k | €55k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| ottobre | 6.67 |
| novembre | 5.79 |
| dicembre | 5.79 |
| gennaio | 5.79 |
| febbraio | 5.79 |
| marzo | 6.67 |
| aprile | 6.67 |
| maggio | 6.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €330 | €560 | €700 |
| luglio | €330 | €820 | €610 |
| agosto | €330 | €820 | €610 |
| settembre | €330 | €820 | €610 |
| ottobre | €330 | €1,000 | €610 |
| novembre | €330 | €820 | €610 |
| dicembre | -- | €820 | €610 |
| gennaio | -- | €820 | €610 |
| febbraio | €330 | €820 | €610 |
| marzo | €330 | €1,000 | €650 |
| aprile | €540 | €1,000 | €650 |
| maggio | €540 | €1,000 | €580 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 20.83 % | 8 | 1 | €52,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €27,000 | -- |
3 Camere | 15 % | 1 | 1 | €80,000 | €1,000 |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €55,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 20.83% e prezzi delle proprietà a partire da €27,000, Cottanello
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cottanello sono €52,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Cottanello si ripagherà in 4.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €27,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 15.00%, prezzo di vendita €80,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €55,000, affitto --.
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