Creazzo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€360,000
1M
+2.9%
1Y
-4.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €357,500 |
| luglio | €262,500 |
| agosto | €275,000 |
| settembre | €262,500 |
| ottobre | €350,000 |
| novembre | €355,000 |
| dicembre | €378,000 |
| gennaio | €368,000 |
| febbraio | €373,000 |
| marzo | €373,000 |
| aprile | €350,000 |
| maggio | €360,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
0%
1Y
-21.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €3,250 |
| luglio | €4,000 |
| agosto | €4,000 |
| settembre | €4,000 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,500 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €2,350 |
| febbraio | €2,350 |
| marzo | €1,950 |
| aprile | €2,500 |
| maggio | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
10%
1M
0%
1Y
+10.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.13% |
| luglio | 12.97% |
| agosto | 12.97% |
| settembre | 19.2% |
| ottobre | 10.77% |
| novembre | 9.58% |
| dicembre | 8.45% |
| gennaio | 8.21% |
| febbraio | 8.01% |
| marzo | 6.89% |
| aprile | 10% |
| maggio | 10% |
Costo al metro quadro
€1,620
1M
+1.9%
1Y
-9.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,980 |
| luglio | €1,550 |
| agosto | €1,670 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,370 |
| novembre | €1,390 |
| dicembre | €1,730 |
| gennaio | €1,440 |
| febbraio | €1,580 |
| marzo | €1,750 |
| aprile | €1,590 |
| maggio | €1,620 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (3%)
100—200m² (42%)
200—300m² (31%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (3%) | 1 listings (3%) |
| 100—200m² (42%) | 15 listings (42%) |
| 200—300m² (31%) | 11 listings (31%) |
| >300m² (25%) | 9 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 10% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,050 |
| 100—200m² | €1,920 |
| 200—300m² | €1,120 |
| >300m² | €1,600 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 10 |
| >300m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
200—300m²
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €136.5k | €275k | €332.5k | €515k |
| luglio | €136.5k | €181k | €370k | €392.5k |
| agosto | €136.5k | €235k | €370k | €450k |
| settembre | €230k | €235k | €250k | €450k |
| ottobre | €230k | €327.5k | €242.5k | €437.5k |
| novembre | €134k | €327.5k | €300k | €490k |
| dicembre | €230k | €300k | €379k | €510k |
| gennaio | €230k | €327.5k | €364.5k | €465k |
| febbraio | €230k | €292.5k | €364.5k | €490k |
| marzo | €230k | €292.5k | €364.5k | €560k |
| aprile | €214.5k | €250k | €300k | €560k |
| maggio | €199k | €307k | €300k | €560k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €4,000 | €2,500 |
| luglio | -- | €4,000 | -- |
| agosto | -- | €4,000 | -- |
| settembre | -- | €4,000 | -- |
| ottobre | €2,500 | €2,500 | -- |
| novembre | €2,500 | €2,500 | -- |
| dicembre | €2,500 | €2,430 | -- |
| gennaio | €2,500 | €2,350 | -- |
| febbraio | €2,050 | €2,350 | -- |
| marzo | €1,900 | €2,000 | -- |
| aprile | -- | €2,500 | -- |
| maggio | -- | €2,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 6.93 | 17.17 |
| luglio | -- | 7.71 | -- |
| agosto | -- | 7.71 | -- |
| settembre | -- | 5.21 | -- |
| ottobre | 10.92 | 8.08 | -- |
| novembre | 10.92 | 10 | -- |
| dicembre | 10 | 13.02 | -- |
| gennaio | 10.92 | 12.93 | -- |
| febbraio | 11.89 | 12.93 | -- |
| marzo | 12.83 | 15.19 | -- |
| aprile | -- | 10 | -- |
| maggio | -- | 10 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,650 | €1,740 | €1,240 | €1,280 |
| luglio | €1,650 | €1,180 | €1,350 | €980 |
| agosto | €1,650 | €1,500 | €1,350 | €1,130 |
| settembre | €2,560 | €1,500 | €980 | €1,130 |
| ottobre | €2,560 | €1,940 | €920 | €1,230 |
| novembre | €1,620 | €1,900 | €1,270 | €1,400 |
| dicembre | €2,560 | €1,820 | €1,740 | €1,530 |
| gennaio | €2,560 | €1,940 | €1,360 | €1,420 |
| febbraio | €2,560 | €1,730 | €1,360 | €1,400 |
| marzo | €2,560 | €1,800 | €1,360 | €1,600 |
| aprile | €2,290 | €1,520 | €1,220 | €1,600 |
| maggio | €2,050 | €1,920 | €1,120 | €1,600 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 25 | 1 | €196,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €78,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €196,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 17 | -- | €250,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Creazzo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Creazzo sono €196,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Creazzo si ripagherà in 25.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €650.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €196,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?