Crespadoro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€92,500
1M
+42.3%
1Y
+42.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €65,000 |
| luglio | €102,500 |
| agosto | €102,500 |
| settembre | €102,500 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €106,500 |
| dicembre | €86,000 |
| gennaio | €86,000 |
| febbraio | €86,000 |
| marzo | €86,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €92,500 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
12%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 7.38% |
| settembre | 7.38% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 12% |
Costo al metro quadro
€1,190
1M
+28.5%
1Y
+28.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €980 |
| agosto | €980 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €1,410 |
| novembre | €1,580 |
| dicembre | €1,230 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,230 |
| marzo | €1,230 |
| aprile | €930 |
| maggio | €1,190 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (20%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (40%) | 2 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 12% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €600 |
| 3 camere | €930 |
| 4+ camere | €1,240 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1410 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1110 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
2 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €65k | -- |
| luglio | -- | -- | €65k | €140k |
| agosto | -- | -- | €65k | €140k |
| settembre | -- | -- | €65k | €140k |
| ottobre | -- | -- | €120k | -- |
| novembre | -- | €93k | €120k | -- |
| dicembre | -- | €86k | €65k | €120k |
| gennaio | -- | €86k | €65k | €120k |
| febbraio | -- | €86k | €65k | €120k |
| marzo | -- | €86k | €65k | €120k |
| aprile | €30k | -- | €65k | €120k |
| maggio | -- | €30k | €65k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| maggio | 8.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €930 | -- |
| luglio | -- | -- | €930 | €1,000 |
| agosto | -- | -- | €930 | €1,000 |
| settembre | -- | -- | €930 | €1,000 |
| ottobre | -- | -- | €1,410 | -- |
| novembre | -- | €1,860 | €1,410 | -- |
| dicembre | -- | €1,720 | €930 | €1,410 |
| gennaio | -- | €1,720 | €930 | €1,410 |
| febbraio | -- | €1,720 | €930 | €1,410 |
| marzo | -- | €1,720 | €930 | €1,410 |
| aprile | €600 | -- | €930 | €1,410 |
| maggio | -- | €600 | €930 | €1,240 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 12 % | 4 | 1 | €92,500 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 12 % | 1 | 1 | €30,000 | €300 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €65,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12% e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Crespadoro
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Crespadoro sono €92,500, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Crespadoro si ripagherà in 25.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €30,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
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