Crespino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€89,000
1M
+18.7%
1Y
+178.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €32,000 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €35,000 |
| novembre | €35,000 |
| dicembre | €35,000 |
| gennaio | €40,000 |
| febbraio | €35,000 |
| marzo | €35,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €89,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €530 |
| luglio | €550 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.16%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 17.14% |
| novembre | 17.14% |
| dicembre | 17.11% |
| gennaio | 16.05% |
| febbraio | 17.11% |
| marzo | 17.13% |
| aprile | 13.16% |
| maggio | 13.16% |
Costo al metro quadro
€990
1M
+12.1%
1Y
+181.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €440 |
| novembre | €440 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €440 |
| aprile | €880 |
| maggio | €990 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (14%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (14%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (14%) | 1 listings (14%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (43%) | 3 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 17.13% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.22% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €990 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1280 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 710 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
Monolocale
€6,000
2 camere
€6,000
3 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €32k |
| ottobre | -- | €35k |
| novembre | -- | €35k |
| dicembre | -- | €35k |
| gennaio | €40k | €57k |
| febbraio | -- | €35k |
| marzo | -- | €35k |
| aprile | -- | €75k |
| maggio | -- | €89k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €500 | -- |
| luglio | -- | -- | -- |
| agosto | -- | -- | €500 |
| settembre | -- | -- | €500 |
| ottobre | -- | -- | €500 |
| novembre | -- | €500 | €500 |
| dicembre | €500 | €500 | -- |
| gennaio | €500 | €500 | -- |
| febbraio | €500 | €500 | -- |
| marzo | €500 | €500 | -- |
| aprile | €500 | €500 | -- |
| maggio | €500 | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 5.83 |
| novembre | -- | 5.83 |
| gennaio | 6.67 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €350 |
| ottobre | -- | €440 |
| novembre | -- | €440 |
| dicembre | -- | €440 |
| gennaio | €300 | €620 |
| febbraio | -- | €440 |
| marzo | -- | €440 |
| aprile | -- | €880 |
| maggio | -- | €990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.16 % | 3 | 4 | €89,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €500 |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €89,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.16% e prezzi delle proprietà a partire da €89,000, Crespino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Crespino sono €89,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Crespino si ripagherà in 14.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
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