Crognaleto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
0%
1Y
+18.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €50,000 |
| luglio | €50,000 |
| agosto | €50,000 |
| settembre | €50,000 |
| ottobre | €50,000 |
| novembre | €45,000 |
| dicembre | €45,000 |
| gennaio | €40,000 |
| febbraio | €40,000 |
| marzo | €55,000 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
+14.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.73%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6% |
| luglio | 7% |
| agosto | 8.73% |
| settembre | 8.73% |
| ottobre | 8.73% |
| novembre | 8.73% |
| dicembre | 8.73% |
| gennaio | 8.73% |
| febbraio | 8.73% |
| marzo | 8.73% |
| aprile | 8.73% |
| maggio | 8.73% |
Costo al metro quadro
€550
1M
0%
1Y
+57.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €390 |
| luglio | €390 |
| agosto | €390 |
| settembre | €390 |
| ottobre | €390 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €550 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (50%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (50%) | 2 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 8.73% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.73% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €920 |
| 4+ camere | €440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 350 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 510 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
3 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €70k | €50k |
| luglio | €40k | €60k | €50k |
| agosto | €40k | €55k | €50k |
| settembre | €40k | €55k | €50k |
| ottobre | €40k | €55k | €50k |
| novembre | €40k | €55k | €44.5k |
| dicembre | €40k | €55k | €44.5k |
| gennaio | €40k | €55k | €39k |
| febbraio | €40k | €55k | €39k |
| marzo | -- | €55k | €50k |
| aprile | -- | €55k | €50k |
| maggio | -- | €55k | €50k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| giugno | 16.67 |
| luglio | 14.29 |
| agosto | 11.46 |
| settembre | 11.46 |
| ottobre | 11.46 |
| novembre | 11.46 |
| dicembre | 11.46 |
| gennaio | 11.46 |
| febbraio | 11.46 |
| marzo | 11.46 |
| aprile | 11.46 |
| maggio | 11.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €730 | €1,170 | €360 |
| luglio | €730 | €1,000 | €360 |
| agosto | €730 | €920 | €360 |
| settembre | €730 | €920 | €360 |
| ottobre | €730 | €920 | €360 |
| novembre | €730 | €920 | €330 |
| dicembre | €730 | €920 | €330 |
| gennaio | €730 | €920 | €310 |
| febbraio | €730 | €920 | €310 |
| marzo | -- | €920 | €440 |
| aprile | -- | €920 | €440 |
| maggio | -- | €920 | €440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.73 % | 3 | 1 | €55,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 8.73 % | 1 | 1 | €55,000 | €400 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €50,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.73% e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Crognaleto
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Crognaleto sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Crognaleto si ripagherà in 11.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.73%, prezzo di vendita €55,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
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