Crosia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€67,000
1M
+7.2%
1Y
+3.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €67,000 |
| luglio | €69,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €59,000 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €65,000 |
| dicembre | €65,000 |
| gennaio | €62,500 |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €60,000 |
| aprile | €62,500 |
| maggio | €67,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
-25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €380 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.74%
1M
0%
1Y
-65.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 22.5% |
| luglio | 4.56% |
| agosto | 6.74% |
| settembre | 6.83% |
| ottobre | 6.88% |
| novembre | 6.88% |
| dicembre | 7.21% |
| gennaio | 7.08% |
| febbraio | 8.31% |
| marzo | 7.55% |
| aprile | 7.74% |
| maggio | 7.74% |
Costo al metro quadro
€520
1M
+7.2%
1Y
-4.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €560 |
| luglio | €580 |
| agosto | €540 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €540 |
| dicembre | €540 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €460 |
| aprile | €480 |
| maggio | €520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (3%)
3 camere (41%)
4+ camere (54%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 camere (41%) | 15 listings (41%) |
| 4+ camere (54%) | 20 listings (54%) |
Indice di attività delle vendite
18 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.98% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.75% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11.25% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €270 |
| 3 camere | €630 |
| 4+ camere | €480 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 810 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 570 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 420 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1030 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 450 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 530 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
1 camera
€7,200
4+ camere
€4,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €32k | €52.5k | €65k | €74.5k |
| luglio | -- | €52.5k | €65k | €79k |
| agosto | -- | €40k | €67k | €62k |
| settembre | -- | €40k | €65k | €59k |
| ottobre | -- | €40k | €60k | €69k |
| novembre | -- | €40k | €65k | €69k |
| dicembre | -- | €40k | €69k | €58k |
| gennaio | -- | €40k | €65k | €62k |
| febbraio | -- | €40k | €67k | €56.5k |
| marzo | -- | €40k | €69k | €58k |
| aprile | -- | €40k | €65k | €64.5k |
| maggio | -- | €40k | €69k | €64.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €600 | -- |
| luglio | €600 | €300 |
| agosto | €600 | €300 |
| settembre | €600 | €300 |
| ottobre | €600 | €300 |
| novembre | €600 | €300 |
| dicembre | €600 | €300 |
| gennaio | €600 | €300 |
| febbraio | €600 | €380 |
| marzo | -- | €380 |
| aprile | €600 | €380 |
| maggio | €600 | €380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 4.44 | -- |
| luglio | -- | 21.94 |
| agosto | -- | 17.22 |
| settembre | -- | 16.39 |
| ottobre | -- | 19.17 |
| novembre | -- | 19.17 |
| dicembre | -- | 16.11 |
| gennaio | -- | 17.22 |
| febbraio | -- | 12.56 |
| marzo | -- | 12.89 |
| aprile | -- | 14.33 |
| maggio | -- | 14.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €840 | €650 | €600 |
| luglio | -- | €840 | €650 | €610 |
| agosto | -- | €270 | €670 | €480 |
| settembre | -- | €270 | €650 | €450 |
| ottobre | -- | €270 | €600 | €530 |
| novembre | -- | €270 | €650 | €490 |
| dicembre | -- | €270 | €690 | €450 |
| gennaio | -- | €270 | €650 | €460 |
| febbraio | -- | €270 | €670 | €420 |
| marzo | -- | €270 | €690 | €410 |
| aprile | -- | €270 | €590 | €460 |
| maggio | -- | €270 | €630 | €480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.74 % | 34 | 3 | €67,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €40,000 | -- |
3 Camere | -- % | 15 | -- | €69,000 | -- |
4+ Camere | 6.98 % | 18 | 2 | €64,500 | €380 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.74% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Crosia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Crosia sono €67,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Crosia si ripagherà in 12.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.98%, prezzo di vendita €64,500, affitto €380.
Dove acquistare esattamente la proprietà?