Croviana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,500
1M
-9.7%
1Y
-19.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €225,000 |
| luglio | €210,000 |
| agosto | €215,000 |
| settembre | €270,000 |
| ottobre | €275,000 |
| novembre | €222,500 |
| dicembre | €240,000 |
| gennaio | €200,000 |
| febbraio | €200,000 |
| marzo | €240,000 |
| aprile | €180,000 |
| maggio | €162,500 |
Prezzo mediano di affitto
€880
1M
-2.8%
1Y
+16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €700 |
| marzo | €850 |
| aprile | €900 |
| maggio | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
10%
1M
-9.1%
1Y
+174.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.43% |
| luglio | 4.49% |
| agosto | 6.22% |
| settembre | 3.52% |
| ottobre | 3.57% |
| novembre | 4.21% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 2.4% |
| marzo | 7.47% |
| aprile | 11% |
| maggio | 10% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
-15.9%
1Y
-22.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,960 |
| luglio | €1,830 |
| agosto | €1,850 |
| settembre | €2,290 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €1,750 |
| dicembre | €2,090 |
| gennaio | €1,780 |
| febbraio | €1,780 |
| marzo | €2,180 |
| aprile | €1,640 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (13%)
4+ camere (75%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ camere (75%) | 6 listings (75%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 10% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2480 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.6k
2 camere
€9,000
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €350k | €98k | €225k |
| luglio | €224k | -- | €210k |
| agosto | €224k | €197.5k | €215k |
| settembre | €350k | €197.5k | €215k |
| ottobre | €350k | €280k | €215k |
| novembre | €350k | -- | €160k |
| dicembre | €350k | €245k | €160k |
| gennaio | €350k | €245k | €147.5k |
| febbraio | €350k | €245k | €140k |
| marzo | €350k | €245k | €120k |
| aprile | -- | €245k | €120k |
| maggio | -- | €245k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €730 | €1,000 |
| luglio | €730 | €1,000 |
| agosto | €730 | €1,000 |
| settembre | €730 | €1,000 |
| ottobre | €750 | €1,000 |
| novembre | €750 | €1,000 |
| febbraio | €700 | -- |
| marzo | €700 | €1,000 |
| aprile | €700 | €1,100 |
| maggio | €750 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 40.23 | 18.75 |
| luglio | 25.75 | 17.5 |
| agosto | 25.75 | 17.92 |
| settembre | 40.23 | 17.92 |
| ottobre | 38.89 | 17.92 |
| novembre | 38.89 | 13.33 |
| febbraio | 41.67 | -- |
| marzo | 41.67 | 10 |
| aprile | -- | 9.09 |
| maggio | -- | 10 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,180 | €2,450 | €1,910 |
| luglio | €2,990 | -- | €1,780 |
| agosto | €2,990 | €1,930 | €1,670 |
| settembre | €3,180 | €1,930 | €1,670 |
| ottobre | €3,180 | €2,000 | €1,670 |
| novembre | €3,180 | -- | €1,140 |
| dicembre | €3,180 | €2,780 | €1,330 |
| gennaio | €3,180 | €2,780 | €1,260 |
| febbraio | €3,180 | €2,780 | €1,190 |
| marzo | €3,180 | €2,780 | €1,040 |
| aprile | -- | €2,780 | €1,040 |
| maggio | -- | €2,780 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10 % | 6 | 2 | €162,500 | €880 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €245,000 | -- |
4+ Camere | 10 % | 5 | 1 | €120,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Croviana
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Croviana sono €162,500, mentre l'affitto mediano è €880. Questo significa che la proprietà mediana a Croviana si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €245,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €120,000, affitto €1,000.
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