Curtarolo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€237,000
1M
+30.2%
1Y
+41.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €225,000 |
| luglio | €250,000 |
| agosto | €220,000 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €175,000 |
| novembre | €250,000 |
| dicembre | €255,000 |
| gennaio | €267,500 |
| febbraio | €194,000 |
| marzo | €237,000 |
| aprile | €182,000 |
| maggio | €237,000 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
0%
1Y
+19.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €780 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.25%
1M
-2.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.88% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.3% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.37% |
| maggio | 4.25% |
Costo al metro quadro
€2,350
1M
+16%
1Y
+25.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,050 |
| luglio | €2,250 |
| agosto | €1,830 |
| settembre | €1,580 |
| ottobre | €1,410 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €1,910 |
| gennaio | €1,820 |
| febbraio | €2,160 |
| marzo | €2,350 |
| aprile | €2,020 |
| maggio | €2,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (10%)
4+ camere (90%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (10%) | 1 listings (10%) |
| 4+ camere (90%) | 9 listings (90%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.27% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,660 |
| 4+ camere | €2,440 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1790 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2350 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
4+ camere
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €99k | €149k | €275k |
| luglio | -- | €99k | €154.5k | €275k |
| agosto | -- | €99k | €154.5k | €275k |
| settembre | -- | €99k | €154.5k | €275k |
| ottobre | -- | €137k | €160k | €275k |
| novembre | -- | €175k | €159k | €275k |
| dicembre | -- | -- | €149k | €275k |
| gennaio | -- | -- | €149k | €280k |
| febbraio | -- | €160k | €149k | €275k |
| marzo | -- | -- | €149k | €275k |
| aprile | €75k | -- | €149k | €249k |
| maggio | -- | -- | €149k | €249k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €650 | -- |
| novembre | -- | €750 |
| aprile | -- | €780 |
| maggio | -- | €780 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 12.69 | -- |
| novembre | -- | 30.56 |
| aprile | -- | 26.77 |
| maggio | -- | 26.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,180 | €1,660 | €1,870 |
| luglio | -- | €1,180 | €1,770 | €1,870 |
| agosto | -- | €1,180 | €1,870 | €1,870 |
| settembre | -- | €1,180 | €1,870 | €1,870 |
| ottobre | -- | €1,470 | €1,780 | €1,870 |
| novembre | -- | €1,700 | €1,930 | €1,870 |
| dicembre | -- | -- | €1,660 | €1,870 |
| gennaio | -- | -- | €1,860 | €1,900 |
| febbraio | -- | €2,000 | €1,660 | €1,870 |
| marzo | -- | -- | €1,660 | €1,870 |
| aprile | €1,880 | -- | €1,860 | €2,440 |
| maggio | -- | -- | €1,660 | €2,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.25 % | 8 | 2 | €237,000 | €780 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €149,000 | -- |
4+ Camere | 3.73 % | 7 | 2 | €249,000 | €780 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.25% e prezzi delle proprietà a partire da €149,000, Curtarolo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Curtarolo sono €237,000, mentre l'affitto mediano è €780. Questo significa che la proprietà mediana a Curtarolo si ripagherà in 25.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €149,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.73%, prezzo di vendita €249,000, affitto €780.
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