Cusano Milanino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€265,000
1M
0%
1Y
+2.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €255,000 |
| luglio | €256,500 |
| agosto | €265,000 |
| settembre | €279,000 |
| ottobre | €275,000 |
| novembre | €265,000 |
| dicembre | €262,500 |
| gennaio | €265,000 |
| febbraio | €272,000 |
| marzo | €267,000 |
| aprile | €265,000 |
| maggio | €265,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,030
1M
+30.6%
1Y
+20.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €790 |
| aprile | €1,030 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.27%
1M
-12%
1Y
-15%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.38% |
| luglio | 6.7% |
| agosto | 6.64% |
| settembre | 5.92% |
| ottobre | 5.69% |
| novembre | 6.77% |
| dicembre | 9.62% |
| gennaio | 3.6% |
| febbraio | 4.85% |
| marzo | 5.98% |
| aprile | 5.27% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,700
1M
+2%
1Y
+4.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,550 |
| luglio | €2,570 |
| agosto | €2,680 |
| settembre | €2,790 |
| ottobre | €2,750 |
| novembre | €2,650 |
| dicembre | €2,630 |
| gennaio | €2,650 |
| febbraio | €2,720 |
| marzo | €2,640 |
| aprile | €2,650 |
| maggio | €2,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (2%)
2 camere (25%)
3 camere (46%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (25%) | 21 listings (25%) |
| 3 camere (46%) | 39 listings (46%) |
| 4+ camere (26%) | 22 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €2,330 |
| 1 camera | €2,640 |
| 2 camere | €2,690 |
| 3 camere | €2,640 |
| 4+ camere | €3,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2330 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3030 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3240 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2540 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2880 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2540 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3710 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3130 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2330 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2320 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 39 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 9 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 8 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €82k | €160k | €257k | €424.5k |
| luglio | €73.5k | €162.5k | €258k | €395k |
| agosto | €68k | €160k | €259k | €399.5k |
| settembre | €98.5k | €160k | €262k | €399.5k |
| ottobre | €98.5k | €157.5k | €265k | €400k |
| novembre | €129k | €149k | €263.5k | €404.5k |
| dicembre | €183.5k | €150k | €260k | €429k |
| gennaio | €183.5k | €155k | €258k | €450k |
| febbraio | €177.5k | €169.5k | €255k | €419k |
| marzo | €115k | €169k | €249k | €489.5k |
| aprile | €107k | €172.5k | €250k | €478.5k |
| maggio | €107k | €175k | €259k | €461.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €850 | -- | -- |
| luglio | €750 | €850 | €1,080 | -- |
| agosto | €750 | €850 | €1,250 | -- |
| settembre | €520 | €850 | €1,200 | -- |
| ottobre | -- | €780 | €1,000 | €1,700 |
| novembre | €550 | €770 | €1,000 | €1,550 |
| dicembre | €550 | €1,800 | €900 | €2,200 |
| gennaio | €550 | -- | -- | -- |
| febbraio | €620 | €680 | -- | €1,300 |
| marzo | -- | €790 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | €1,030 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 15.69 | -- | -- |
| luglio | 8.17 | 15.93 | 20 | -- |
| agosto | 7.56 | 15.69 | 17.27 | -- |
| settembre | 15.79 | 15.69 | 18.19 | -- |
| ottobre | -- | 16.83 | 22.08 | 19.61 |
| novembre | 19.55 | 16.13 | 21.96 | 21.75 |
| dicembre | 27.8 | 6.94 | 24.07 | 16.25 |
| gennaio | 27.8 | -- | -- | -- |
| febbraio | 23.86 | 20.77 | -- | 26.86 |
| marzo | -- | 17.94 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | 20.33 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,000 | €2,580 | €2,570 | €2,980 |
| luglio | €1,790 | €2,560 | €2,580 | €2,880 |
| agosto | €1,620 | €2,460 | €2,640 | €2,880 |
| settembre | €2,210 | €2,460 | €2,670 | €2,880 |
| ottobre | €2,210 | €2,400 | €2,650 | €2,920 |
| novembre | €2,740 | €2,460 | €2,640 | €2,920 |
| dicembre | €3,670 | €2,290 | €2,600 | €2,960 |
| gennaio | €3,670 | €2,420 | €2,580 | €3,080 |
| febbraio | €3,550 | €2,900 | €2,660 | €2,990 |
| marzo | €2,450 | €2,600 | €2,590 | €3,360 |
| aprile | €2,640 | €2,570 | €2,600 | €3,230 |
| maggio | €2,640 | €2,690 | €2,640 | €3,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 85 | -- | €265,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €107,000 | -- |
2 Camere | -- % | 21 | -- | €175,000 | -- |
3 Camere | -- % | 39 | -- | €259,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 22 | -- | €461,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Cusano Milanino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Cusano Milanino sono €265,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Cusano Milanino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €70,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €107,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €259,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €461,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?