Cusano Mutri – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Benevento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€50,000
1M
-13%
1Y
+2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €49,500 |
| luglio | €49,000 |
| agosto | €49,000 |
| settembre | €50,000 |
| ottobre | €50,000 |
| novembre | €50,000 |
| dicembre | €57,500 |
| gennaio | €57,500 |
| febbraio | €57,500 |
| marzo | €57,500 |
| aprile | €57,500 |
| maggio | €50,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €450 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.2%
1M
0%
1Y
+2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11% |
| luglio | 12% |
| agosto | 11.4% |
| settembre | 11.4% |
| ottobre | 11.4% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 10.2% |
Costo al metro quadro
€670
1M
-13%
1Y
+2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €650 |
| agosto | €820 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €670 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €770 |
| aprile | €770 |
| maggio | €670 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (8%)
1 camera (0%)
2 camere (8%)
3 camere (33%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (8%) | 1 listings (8%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (8%) | 1 listings (8%) |
| 3 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ camere (50%) | 6 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.4% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €810 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,440 |
| 3 camere | €470 |
| 4+ camere | €820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 810 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 990 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 700 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 790 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 210 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
3 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €42k | €62k |
| luglio | €45k | €35k | €62k |
| agosto | €45k | €41.5k | €60k |
| settembre | €45k | €41.5k | €67.5k |
| ottobre | €45k | €41.5k | €67.5k |
| novembre | -- | €42k | €67.5k |
| dicembre | -- | €42k | €70k |
| gennaio | -- | €42k | €70k |
| febbraio | -- | €42k | €70k |
| marzo | €72k | €42k | €67.5k |
| aprile | €72k | €42k | €67.5k |
| maggio | €72k | €35k | €67.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €450 | €350 |
| luglio | €450 | -- |
| agosto | €450 | -- |
| settembre | €450 | -- |
| ottobre | €450 | -- |
| maggio | -- | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 8.33 | 10 |
| luglio | 8.33 | -- |
| agosto | 8.33 | -- |
| settembre | 8.33 | -- |
| ottobre | 8.33 | -- |
| maggio | -- | 8.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €900 | €580 | €780 |
| luglio | €900 | €470 | €780 |
| agosto | €900 | €610 | €770 |
| settembre | €900 | €610 | €820 |
| ottobre | €900 | €610 | €820 |
| novembre | -- | €620 | €820 |
| dicembre | -- | €620 | €880 |
| gennaio | -- | €620 | €880 |
| febbraio | -- | €620 | €880 |
| marzo | €1,440 | €620 | €820 |
| aprile | €1,440 | €620 | €820 |
| maggio | €1,440 | €470 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.2 % | 11 | 1 | €50,000 | €350 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €29,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €72,000 | -- |
3 Camere | 12 % | 3 | 1 | €35,000 | €350 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €67,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.2% e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Cusano Mutri
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Cusano Mutri sono €50,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Cusano Mutri si ripagherà in 11.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €35,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €67,500, affitto --.
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