Davoli – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Catanzaro province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€92,000
1M
0%
1Y
+11.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €89,500 |
| luglio | €100,000 |
| agosto | €89,500 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €88,000 |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | €89,000 |
| febbraio | €101,750 |
| marzo | €91,250 |
| aprile | €92,000 |
| maggio | €92,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+25%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | €1,200 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €1,350 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €800 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
16.19%
1M
+35.8%
1Y
+18.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 21.3% |
| luglio | 19.68% |
| agosto | 19.78% |
| settembre | 20.18% |
| ottobre | 19.27% |
| novembre | 16.74% |
| dicembre | 9.2% |
| gennaio | 8.26% |
| febbraio | 16.36% |
| marzo | 18.32% |
| aprile | 11.92% |
| maggio | 16.19% |
Costo al metro quadro
€920
1M
0%
1Y
+12.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €970 |
| agosto | €890 |
| settembre | €890 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €860 |
| gennaio | €860 |
| febbraio | €1,020 |
| marzo | €910 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (18%)
3 camere (40%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 2 listings (5%) |
| 2 camere (18%) | 7 listings (18%) |
| 3 camere (40%) | 16 listings (40%) |
| 4+ camere (38%) | 15 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
15 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 13.58% |
| 3 camere | 15.82% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 29.62% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.28% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13.19% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,870 |
| 3 camere | €930 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1980 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1180 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1220 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1070 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1130 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 850 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 900 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 15 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€23.4k
2 camere
€10.8k
3 camere
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €69k | €80k | €125k |
| luglio | €79k | €85k | €128k |
| agosto | €79k | €86k | €122.5k |
| settembre | €79k | €87.5k | €122.5k |
| ottobre | €72k | €87.5k | €110k |
| novembre | €79k | €88k | €120k |
| dicembre | €79k | €88k | €120k |
| gennaio | €79k | €89.3k | €112.5k |
| febbraio | €79k | €120k | €115k |
| marzo | €79k | €93.5k | €115k |
| aprile | €79.5k | €92k | €112.5k |
| maggio | €79.5k | €91k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €300 | €950 | €1,500 | -- |
| luglio | €800 | €1,000 | €1,500 | -- |
| agosto | €1,300 | €1,000 | €1,500 | -- |
| settembre | €1,300 | €1,000 | €1,500 | -- |
| ottobre | €1,300 | €950 | €1,500 | €500 |
| novembre | €1,300 | €950 | €1,350 | €480 |
| dicembre | -- | €900 | €450 | -- |
| gennaio | -- | €900 | €500 | -- |
| febbraio | €1,300 | €2,000 | €1,300 | -- |
| marzo | €1,950 | €2,000 | €1,300 | -- |
| aprile | €1,950 | €900 | €600 | -- |
| maggio | €1,950 | €900 | €1,200 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 6.05 | 4.44 | -- |
| luglio | 6.58 | 4.72 | -- |
| agosto | 6.58 | 4.78 | -- |
| settembre | 6.58 | 4.86 | -- |
| ottobre | 6.32 | 4.86 | 18.33 |
| novembre | 6.93 | 5.43 | 21.05 |
| dicembre | 7.31 | 16.3 | -- |
| gennaio | 7.31 | 14.88 | -- |
| febbraio | 3.29 | 7.69 | -- |
| marzo | 3.29 | 5.99 | -- |
| aprile | 7.36 | 12.78 | -- |
| maggio | 7.36 | 6.32 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,600 | €880 | €1,040 |
| luglio | €1,720 | €850 | €1,070 |
| agosto | €1,740 | €880 | €960 |
| settembre | €1,720 | €880 | €1,000 |
| ottobre | €1,580 | €880 | €870 |
| novembre | €1,760 | €800 | €950 |
| dicembre | €1,760 | €880 | €950 |
| gennaio | €1,760 | €850 | €940 |
| febbraio | €1,980 | €1,200 | €960 |
| marzo | €1,980 | €940 | €960 |
| aprile | €1,870 | €920 | €940 |
| maggio | €1,870 | €930 | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 16.19 % | 29 | 11 | €92,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €1,950 |
2 Camere | 13.58 % | 4 | 3 | €79,500 | €900 |
3 Camere | 15.82 % | 10 | 6 | €91,000 | €1,200 |
4+ Camere | -- % | 15 | -- | €110,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 16.19% e prezzi delle proprietà a partire da €79,500, Davoli
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Davoli sono €92,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Davoli si ripagherà in 7.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,950.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 13.58%, prezzo di vendita €79,500, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 15.82%, prezzo di vendita €91,000, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €110,000, affitto --.
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