Dello – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€147,000
1M
-13.3%
1Y
+58.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €93,000 |
| luglio | €99,900 |
| agosto | €104,450 |
| settembre | €129,000 |
| ottobre | €140,000 |
| novembre | €144,500 |
| dicembre | €169,000 |
| gennaio | €164,500 |
| febbraio | €136,950 |
| marzo | €154,000 |
| aprile | €169,500 |
| maggio | €147,000 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
-17.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €650 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
10.83%
1M
+230.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 6.52% |
| novembre | 3.27% |
| dicembre | 10.83% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
+7.6%
1Y
+32.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,240 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,230 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,150 |
| novembre | €1,300 |
| dicembre | €1,410 |
| gennaio | €1,510 |
| febbraio | €1,500 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,530 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (25%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 3 camere (25%) | 4 listings (25%) |
| 4+ camere (38%) | 6 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
39 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,670 |
| 3 camere | €1,550 |
| 4+ camere | €1,530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1750 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1590 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1830 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1360 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2020 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €19.7k | €85k | €118k | €269k |
| luglio | -- | €89.9k | €112.5k | €244.5k |
| agosto | -- | €89.9k | -- | €160k |
| settembre | -- | €94.9k | -- | €190k |
| ottobre | -- | €99.9k | €140k | €275k |
| novembre | -- | €109.5k | €140k | €275k |
| dicembre | -- | €99.5k | €185k | €312.5k |
| gennaio | -- | €109k | €185k | €312.5k |
| febbraio | €20.6k | €109k | €179k | €312.5k |
| marzo | -- | €104k | €179k | €262k |
| aprile | -- | €90k | €179k | €305k |
| maggio | -- | €105k | €139k | €262k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | -- | €650 | -- |
| novembre | -- | -- | €750 |
| dicembre | €620 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| ottobre | -- | 17.95 | -- |
| novembre | -- | -- | 30.56 |
| dicembre | 13.37 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €1,230 | €1,570 | €1,830 |
| luglio | -- | €1,200 | €1,500 | €1,650 |
| agosto | -- | €1,200 | -- | €890 |
| settembre | -- | €1,190 | -- | €1,160 |
| ottobre | -- | €1,330 | €1,150 | €1,800 |
| novembre | -- | €1,500 | €1,150 | €1,800 |
| dicembre | -- | €1,330 | €1,540 | €1,960 |
| gennaio | -- | €1,450 | €1,540 | €1,960 |
| febbraio | €610 | €1,540 | €1,630 | €1,960 |
| marzo | -- | €1,490 | €1,630 | €1,660 |
| aprile | -- | €1,380 | €1,830 | €1,860 |
| maggio | -- | €1,670 | €1,550 | €1,530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 16 | -- | €147,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €105,000 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €139,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €262,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Dello
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Dello sono €147,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Dello si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €262,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?