Dimaro Folgarida – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€198,000
1M
-15.7%
1Y
-12%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €200,000 |
| luglio | €185,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €240,000 |
| dicembre | €200,000 |
| gennaio | €198,000 |
| febbraio | €215,000 |
| marzo | €240,000 |
| aprile | €235,000 |
| maggio | €198,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €2,250 |
| dicembre | €2,250 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.92%
1M
+2.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 13.23% |
| dicembre | 13.3% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 14.96% |
| marzo | 12% |
| aprile | 13.62% |
| maggio | 13.92% |
Costo al metro quadro
€2,410
1M
-7.5%
1Y
-12%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,940 |
| luglio | €2,720 |
| agosto | €2,710 |
| settembre | €2,710 |
| ottobre | €2,790 |
| novembre | €3,140 |
| dicembre | €2,440 |
| gennaio | €2,200 |
| febbraio | €2,390 |
| marzo | €2,670 |
| aprile | €2,610 |
| maggio | €2,410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (17%)
2 camere (9%)
3 camere (35%)
4+ camere (39%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (17%) | 4 listings (17%) |
| 2 camere (9%) | 2 listings (9%) |
| 3 camere (35%) | 8 listings (35%) |
| 4+ camere (39%) | 9 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 22.5% |
| 2 camere | 12.77% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 10.21% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,000 |
| 2 camere | €5,600 |
| 3 camere | €3,850 |
| 4+ camere | €1,890 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3420 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5600 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3560 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2300 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2970 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1830 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1300 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
1 camera
€18k
2 camere
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €85k | €165k | €150k | €260k |
| luglio | €82.5k | €149k | €160k | €250k |
| agosto | €82.5k | €133k | €185k | €282.5k |
| settembre | €82.5k | €133k | €185k | €282.5k |
| ottobre | €82.5k | €133k | €217.5k | €282.5k |
| novembre | €82.5k | €130.5k | €240k | €269.5k |
| dicembre | €84.5k | €128k | €240k | €254.5k |
| gennaio | €84.5k | €109k | €240k | €200k |
| febbraio | €84.5k | €167.5k | €250k | €200k |
| marzo | €84.5k | €250k | €250k | €237.5k |
| aprile | €84.5k | €235k | €252.5k | €199k |
| maggio | €80k | €235k | €250k | €198k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| novembre | -- | €1,500 | €3,000 |
| dicembre | -- | €1,500 | €3,000 |
| febbraio | -- | €2,500 | -- |
| marzo | -- | €2,500 | -- |
| aprile | €1,500 | €2,500 | -- |
| maggio | €1,500 | €2,500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| novembre | -- | 7.25 | 6.67 |
| dicembre | -- | 7.11 | 6.67 |
| febbraio | -- | 5.58 | -- |
| marzo | -- | 8.33 | -- |
| aprile | 4.69 | 7.83 | -- |
| maggio | 4.44 | 7.83 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,270 | €3,240 | €2,500 | €1,880 |
| luglio | €2,500 | €3,590 | €2,670 | €2,150 |
| agosto | €2,500 | €4,160 | €2,640 | €2,110 |
| settembre | €2,500 | €4,160 | €2,640 | €2,110 |
| ottobre | €2,500 | €3,590 | €2,720 | €2,110 |
| novembre | €2,500 | €2,970 | €3,400 | €2,340 |
| dicembre | €2,560 | €2,290 | €3,400 | €2,580 |
| gennaio | €2,560 | €1,640 | €2,980 | €1,900 |
| febbraio | €2,560 | €2,340 | €3,520 | €1,900 |
| marzo | €2,560 | €5,950 | €3,520 | €2,050 |
| aprile | €2,560 | €5,600 | €3,630 | €1,920 |
| maggio | €2,000 | €5,600 | €3,850 | €1,890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.92 % | 21 | 2 | €198,000 | €2,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 22.5 % | 3 | 1 | €80,000 | €1,500 |
2 Camere | 12.77 % | 1 | 1 | €235,000 | €2,500 |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €250,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €198,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.92% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Dimaro Folgarida
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Dimaro Folgarida sono €198,000, mentre l'affitto mediano è €2,000. Questo significa che la proprietà mediana a Dimaro Folgarida si ripagherà in 8.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 22.50%, prezzo di vendita €80,000, affitto €1,500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.77%, prezzo di vendita €235,000, affitto €2,500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €198,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?