Domusnovas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sud Sardegna province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€82,000
1M
+8.6%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €67,500 |
| agosto | €72,000 |
| settembre | €72,000 |
| ottobre | €72,000 |
| novembre | €72,000 |
| dicembre | €72,000 |
| gennaio | €72,000 |
| febbraio | €72,000 |
| marzo | €72,000 |
| aprile | €75,500 |
| maggio | €82,000 |
Prezzo mediano di affitto
€560
1M
+1.8%
1Y
-7.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €450 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €550 |
| maggio | €560 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.56%
1M
+1%
1Y
+36.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10% |
| luglio | 10.14% |
| agosto | 8.5% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.47% |
| maggio | 8.56% |
Costo al metro quadro
€660
1M
+19.9%
1Y
+17.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | €610 |
| agosto | €670 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €630 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €580 |
| marzo | €580 |
| aprile | €550 |
| maggio | €660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (7%)
1 camera (7%)
2 camere (0%)
3 camere (36%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (7%) | 1 listings (7%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ camere (50%) | 7 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.8% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.31% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €500 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €660 |
| 4+ camere | €1,010 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 580 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1290 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 400 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1100 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 890 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,720
1 camera
€5,280
3 camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €60k | €72k |
| luglio | €60k | €71k |
| agosto | €69.5k | €71k |
| settembre | €69.5k | €71k |
| ottobre | €79k | €72k |
| novembre | €79k | €70k |
| dicembre | €82k | €70k |
| gennaio | €79k | €72k |
| febbraio | €79k | €66k |
| marzo | €79k | €66k |
| aprile | €82k | €72k |
| maggio | €82k | €115k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €600 |
| luglio | -- | -- | €600 |
| agosto | €350 | €500 | €450 |
| febbraio | €450 | -- | -- |
| marzo | €450 | -- | -- |
| aprile | €440 | €650 | -- |
| maggio | €440 | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 10 |
| luglio | -- | 9.86 |
| agosto | 11.58 | 13.15 |
| aprile | 10.51 | -- |
| maggio | 10.2 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €630 | €640 |
| luglio | €630 | €640 |
| agosto | €840 | €640 |
| settembre | €840 | €640 |
| ottobre | €950 | €640 |
| novembre | €950 | €620 |
| dicembre | €670 | €620 |
| gennaio | €950 | €530 |
| febbraio | €880 | €530 |
| marzo | €880 | €530 |
| aprile | €660 | €530 |
| maggio | €660 | €1,010 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.56 % | 12 | 2 | €82,000 | €560 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €72,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €440 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 9.8 % | 4 | 1 | €82,000 | €670 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €115,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.56% e prezzi delle proprietà a partire da €72,000, Domusnovas
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Domusnovas sono €82,000, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Domusnovas si ripagherà in 12.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €440.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.80%, prezzo di vendita €82,000, affitto €670.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
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