Dormelletto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,000
1M
+16.2%
1Y
+32.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €135,000 |
| luglio | €127,000 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €127,000 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €137,500 |
| dicembre | €159,000 |
| gennaio | €150,000 |
| febbraio | €149,000 |
| marzo | €144,500 |
| aprile | €154,000 |
| maggio | €179,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €800 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.73%
1M
-38.2%
1Y
-25.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.77% |
| luglio | 11.21% |
| agosto | 10.6% |
| settembre | 9.9% |
| ottobre | 8.65% |
| novembre | 7.67% |
| dicembre | 7.72% |
| gennaio | 9.25% |
| febbraio | 10.74% |
| marzo | 12.16% |
| aprile | 12.51% |
| maggio | 7.73% |
Costo al metro quadro
€1,880
1M
+8.3%
1Y
+32.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,390 |
| settembre | €1,410 |
| ottobre | €1,590 |
| novembre | €1,570 |
| dicembre | €1,770 |
| gennaio | €1,810 |
| febbraio | €1,750 |
| marzo | €1,720 |
| aprile | €1,740 |
| maggio | €1,880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (43%)
3 camere (29%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (43%) | 9 listings (43%) |
| 3 camere (29%) | 6 listings (29%) |
| 4+ camere (29%) | 6 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
60 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.56% |
| 3 camere | 7.17% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.42% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3.66% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 12% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,290 |
| 3 camere | €1,590 |
| 4+ camere | €1,840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4280 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1780 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1060 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2490 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2940 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
2 camere
€10.2k
3 camere
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €93k | €119k | €180k |
| luglio | -- | €99k | €119k | €180k |
| agosto | -- | €93k | €139k | €180k |
| settembre | -- | €93k | €119k | €180k |
| ottobre | €125k | €99k | €140k | €205k |
| novembre | -- | €135k | €149.5k | €230k |
| dicembre | -- | €135k | €159k | €214.5k |
| gennaio | -- | €125k | €159k | €247.5k |
| febbraio | -- | €135k | €154k | €265k |
| marzo | -- | €135k | €149k | €265k |
| aprile | -- | €135k | €149k | €222.5k |
| maggio | -- | €135k | €159k | €258.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €800 | €1,200 |
| luglio | -- | €900 | €1,200 |
| agosto | -- | €700 | €1,200 |
| settembre | -- | €700 | €950 |
| ottobre | -- | €700 | €950 |
| novembre | -- | €800 | €950 |
| dicembre | €900 | €900 | €950 |
| gennaio | €900 | €900 | €950 |
| febbraio | €900 | €900 | €940 |
| marzo | -- | €900 | €900 |
| aprile | -- | €900 | €900 |
| maggio | -- | €850 | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 9.69 | 8.26 |
| luglio | 9.17 | 8.26 |
| agosto | 11.07 | 9.65 |
| settembre | 11.07 | 10.44 |
| ottobre | 11.79 | 12.28 |
| novembre | 14.06 | 13.11 |
| dicembre | 12.5 | 13.95 |
| gennaio | 11.57 | 13.95 |
| febbraio | 12.5 | 13.73 |
| marzo | 12.5 | 13.8 |
| aprile | 12.5 | 13.8 |
| maggio | 13.24 | 13.95 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,400 | €1,140 | €1,490 |
| luglio | -- | €1,550 | €1,170 | €1,490 |
| agosto | -- | €1,400 | €1,300 | €1,000 |
| settembre | -- | €1,400 | €1,190 | €1,000 |
| ottobre | €1,790 | €1,410 | €1,440 | €1,140 |
| novembre | -- | €2,290 | €1,540 | €1,280 |
| dicembre | -- | €2,290 | €1,770 | €1,190 |
| gennaio | -- | €2,120 | €1,920 | €1,650 |
| febbraio | -- | €2,290 | €1,810 | €1,470 |
| marzo | -- | €2,290 | €1,800 | €1,470 |
| aprile | -- | €2,290 | €1,710 | €1,620 |
| maggio | -- | €2,290 | €1,590 | €1,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.73 % | 18 | 3 | €179,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.56 % | 7 | 2 | €135,000 | €850 |
3 Camere | 7.17 % | 5 | 1 | €159,000 | €950 |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €258,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.73% e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Dormelletto
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Dormelletto sono €179,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Dormelletto si ripagherà in 16.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.56%, prezzo di vendita €135,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.17%, prezzo di vendita €159,000, affitto €950.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €258,500, affitto --.
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