Dovera – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€98,000
1M
-0.5%
1Y
-17.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €118,000 |
| luglio | €118,000 |
| agosto | €119,000 |
| settembre | €118,500 |
| ottobre | €118,500 |
| novembre | €120,000 |
| dicembre | €122,500 |
| gennaio | €135,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €118,000 |
| aprile | €98,500 |
| maggio | €98,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €500 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
6.82%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 6.82% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,240
1M
-3%
1Y
-11.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,440 |
| luglio | €1,390 |
| agosto | €1,490 |
| settembre | €1,460 |
| ottobre | €1,560 |
| novembre | €1,540 |
| dicembre | €1,580 |
| gennaio | €1,730 |
| febbraio | €1,460 |
| marzo | €1,510 |
| aprile | €1,280 |
| maggio | €1,240 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (36%)
3 camere (55%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 3 camere (55%) | 6 listings (55%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,460 |
| 3 camere | €1,200 |
| 4+ camere | €1,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1550 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1230 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1210 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €67k | €85k | €119k | €172.5k |
| luglio | €67k | €85k | €119k | €172.5k |
| agosto | €67k | €86k | €120k | €199k |
| settembre | €67k | €90k | €120k | €199k |
| ottobre | €67k | €74.5k | €122.5k | €199k |
| novembre | €67k | €67k | €125.5k | €199k |
| dicembre | €58k | €89.5k | €130k | €199k |
| gennaio | €58k | €82k | €137k | €199k |
| febbraio | €58k | -- | €135k | -- |
| marzo | €58k | €90.5k | €127k | -- |
| aprile | €58k | €95k | €114k | €185k |
| maggio | -- | €95k | €108k | €175k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| aprile | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| aprile | 15.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,910 | €1,420 | €1,380 | €1,680 |
| luglio | €1,910 | €1,420 | €1,320 | €1,680 |
| agosto | €1,910 | €1,230 | €1,410 | €1,660 |
| settembre | €1,910 | €1,200 | €1,410 | €1,660 |
| ottobre | €1,910 | €1,240 | €1,480 | €1,660 |
| novembre | €1,910 | €1,220 | €1,520 | €1,660 |
| dicembre | €1,660 | €1,280 | €1,650 | €1,660 |
| gennaio | €1,660 | €1,090 | €1,540 | €1,660 |
| febbraio | €1,660 | -- | €1,350 | -- |
| marzo | €1,660 | €1,430 | €1,410 | -- |
| aprile | €1,660 | €1,460 | €1,390 | €1,160 |
| maggio | -- | €1,460 | €1,200 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | -- | €98,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €95,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €108,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €175,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Dovera
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Dovera sono €98,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Dovera si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €108,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?