Dueville – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€270,000
1M
+3.8%
1Y
+65.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €164,500 |
| luglio | €230,000 |
| agosto | €272,000 |
| settembre | €254,000 |
| ottobre | €227,500 |
| novembre | €227,500 |
| dicembre | €189,000 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €255,000 |
| aprile | €260,000 |
| maggio | €270,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
+21.2%
1Y
-11.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €600 |
| agosto | €580 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €800 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €550 |
| aprile | €830 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.46%
1M
+39.1%
1Y
-57.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.1% |
| luglio | 7.15% |
| agosto | 3.19% |
| settembre | 5.01% |
| ottobre | 3.42% |
| novembre | 4.14% |
| dicembre | 7.24% |
| gennaio | 7.38% |
| febbraio | 6.57% |
| marzo | 3.84% |
| aprile | 3.2% |
| maggio | 4.46% |
Costo al metro quadro
€2,350
1M
+5.7%
1Y
+71.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,430 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,320 |
| settembre | €2,210 |
| ottobre | €2,170 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €1,590 |
| gennaio | €1,730 |
| febbraio | €1,880 |
| marzo | €2,220 |
| aprile | €2,220 |
| maggio | €2,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (9%)
3 camere (31%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (9%) | 3 listings (9%) |
| 3 camere (31%) | 10 listings (31%) |
| 4+ camere (56%) | 18 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
35 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3% |
| 4+ camere | 3.38% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5.65% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3.55% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 6.7% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,160 |
| 3 camere | €2,570 |
| 4+ camere | €2,450 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1150 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1160 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2310 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2180 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2480 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1500 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1380 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2560 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 17 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€14.4k
3 camere
€7,800
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €115k | €102.5k | €254k |
| luglio | €64k | €119k | €119.5k | €290k |
| agosto | €64k | -- | €139k | €322.5k |
| settembre | -- | -- | €180k | €290k |
| ottobre | -- | €105k | €156k | €290k |
| novembre | -- | €63k | €185k | €290k |
| dicembre | -- | €63k | €186.5k | €322.5k |
| gennaio | -- | €86k | €175k | €290k |
| febbraio | -- | €70.5k | €175k | €290k |
| marzo | -- | €78k | €250k | €312.5k |
| aprile | -- | €78k | €257.5k | €335k |
| maggio | -- | €78k | €260k | €355k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €750 | €1,250 | -- |
| luglio | -- | €580 | €1,250 | -- |
| agosto | -- | €580 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €700 | -- |
| ottobre | -- | -- | -- | €910 |
| novembre | -- | -- | -- | €1,000 |
| dicembre | €560 | -- | -- | €1,000 |
| gennaio | €560 | -- | -- | €1,000 |
| febbraio | €560 | -- | -- | €1,000 |
| marzo | €550 | -- | -- | €1,000 |
| aprile | -- | -- | €650 | €1,000 |
| maggio | €1,200 | -- | €650 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 12.78 | 6.83 | -- |
| luglio | 17.25 | 7.97 | -- |
| settembre | -- | 21.43 | -- |
| ottobre | -- | -- | 26.56 |
| novembre | -- | -- | 24.17 |
| dicembre | -- | -- | 26.88 |
| gennaio | -- | -- | 24.17 |
| febbraio | -- | -- | 24.17 |
| marzo | -- | -- | 26.04 |
| aprile | -- | 33.01 | 27.92 |
| maggio | -- | 33.33 | 29.58 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,640 | €1,040 | €2,130 |
| luglio | €1,280 | €1,700 | €1,370 | €2,060 |
| agosto | €1,280 | -- | €1,650 | €2,480 |
| settembre | -- | -- | €1,950 | €2,060 |
| ottobre | -- | €1,750 | €1,560 | €2,440 |
| novembre | -- | €1,150 | €1,850 | €1,930 |
| dicembre | -- | €1,150 | €1,890 | €2,140 |
| gennaio | -- | €1,430 | €1,750 | €1,930 |
| febbraio | -- | €1,160 | €1,750 | €1,930 |
| marzo | -- | €1,160 | €2,510 | €2,080 |
| aprile | -- | €1,160 | €2,560 | €2,230 |
| maggio | -- | €1,160 | €2,570 | €2,450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.46 % | 29 | 3 | €270,000 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €1,200 |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €78,000 | -- |
3 Camere | 3 % | 9 | 1 | €260,000 | €650 |
4+ Camere | 3.38 % | 17 | 1 | €355,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.46% e prezzi delle proprietà a partire da €78,000, Dueville
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Dueville sono €270,000, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Dueville si ripagherà in 22.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,200.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €78,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.00%, prezzo di vendita €260,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.38%, prezzo di vendita €355,000, affitto €1,000.
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