Esperia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€45,000
1M
+18.4%
1Y
+55.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €29,000 |
| luglio | €29,000 |
| agosto | €38,000 |
| settembre | €38,000 |
| ottobre | €43,500 |
| novembre | €43,500 |
| dicembre | €36,000 |
| gennaio | €38,000 |
| febbraio | €38,000 |
| marzo | €38,000 |
| aprile | €38,000 |
| maggio | €45,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.67%
1M
-13.2%
1Y
-35.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 16.55% |
| luglio | 16.55% |
| agosto | 18.32% |
| settembre | 18.32% |
| ottobre | 11.07% |
| novembre | 12.47% |
| dicembre | 11.73% |
| gennaio | 11.73% |
| febbraio | 11.73% |
| marzo | 11.73% |
| aprile | 12.29% |
| maggio | 10.67% |
Costo al metro quadro
€470
1M
-9%
1Y
+42.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €330 |
| luglio | €330 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €520 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €520 |
| aprile | €520 |
| maggio | €470 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (100%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (100%) | 6 listings (100%) |
Indice di attività delle vendite
40 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 10.67% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.67% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €470 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 290 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 620 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 400 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
4+ camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €29k |
| luglio | -- | -- | €29k |
| agosto | -- | -- | €38k |
| settembre | -- | -- | €38k |
| ottobre | -- | -- | €43.5k |
| novembre | -- | -- | €43.5k |
| dicembre | €23.5k | €34k | €45k |
| gennaio | €23.5k | -- | €45k |
| febbraio | €23.5k | -- | €45k |
| marzo | €23.5k | -- | €45k |
| aprile | €20.5k | -- | €45k |
| maggio | -- | -- | €45k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 6.04 |
| luglio | 6.04 |
| agosto | 7.92 |
| settembre | 7.92 |
| ottobre | 10.36 |
| novembre | 9.06 |
| dicembre | 9.38 |
| gennaio | 9.38 |
| febbraio | 9.38 |
| marzo | 9.38 |
| aprile | 9.38 |
| maggio | 9.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €330 |
| luglio | -- | -- | €330 |
| agosto | -- | -- | €400 |
| settembre | -- | -- | €400 |
| ottobre | -- | -- | €500 |
| novembre | -- | -- | €500 |
| dicembre | €410 | €430 | €470 |
| gennaio | €410 | -- | €470 |
| febbraio | €410 | -- | €470 |
| marzo | €410 | -- | €470 |
| aprile | €360 | -- | €470 |
| maggio | -- | -- | €470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.67 % | 5 | 1 | €45,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 10.67 % | 5 | 1 | €45,000 | €400 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.67% e prezzi delle proprietà a partire da €45,000, Esperia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Esperia sono €45,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Esperia si ripagherà in 9.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 10.67%, prezzo di vendita €45,000, affitto €400.
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