Faedo Valtellino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sondrio province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€48,000
1M
+24.7%
1Y
+23.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €29,000 |
| luglio | €29,000 |
| agosto | €29,000 |
| settembre | €29,000 |
| ottobre | €29,000 |
| novembre | €29,000 |
| dicembre | €29,000 |
| gennaio | €29,000 |
| febbraio | €29,000 |
| marzo | €29,000 |
| aprile | €38,500 |
| maggio | €48,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
-8.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €600 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.23%
1M
-38.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 24.62% |
| novembre | 24.62% |
| dicembre | 25% |
| gennaio | 22.5% |
| febbraio | 22.5% |
| marzo | 22.5% |
| aprile | 15% |
| maggio | 9.23% |
Costo al metro quadro
€770
1M
+22.7%
1Y
+70.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €470 |
| luglio | €470 |
| agosto | €470 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €470 |
| dicembre | €480 |
| gennaio | €480 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €480 |
| aprile | €630 |
| maggio | €770 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (33%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (50%) | 3 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9.23% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €480 |
| 3 camere | €950 |
| 4+ camere | €610 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 620 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 530 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
4+ camere
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €29k | €52k | €49k |
| luglio | €29k | €29k | €48.5k |
| agosto | €29k | €29k | €48.5k |
| settembre | €29k | €29k | €48.5k |
| ottobre | €29k | €29k | €48.5k |
| novembre | €29k | €29k | €48.5k |
| dicembre | €29k | €29k | €48k |
| gennaio | €29k | €29k | €48k |
| febbraio | €29k | €29k | €48k |
| marzo | €29k | €29k | €48k |
| aprile | €29k | €52k | €48k |
| maggio | €29k | €52k | €71.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €600 |
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| ottobre | 4.04 |
| novembre | 4.04 |
| dicembre | 4 |
| gennaio | 4.44 |
| febbraio | 4.44 |
| marzo | 4.44 |
| aprile | 6.67 |
| maggio | 10.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €480 | €950 | €420 |
| luglio | €480 | €590 | €470 |
| agosto | €480 | €590 | €470 |
| settembre | €480 | €590 | €470 |
| ottobre | €480 | €590 | €470 |
| novembre | €480 | €590 | €470 |
| dicembre | €480 | €590 | €530 |
| gennaio | €480 | €590 | €530 |
| febbraio | €480 | €590 | €530 |
| marzo | €480 | €590 | €530 |
| aprile | €480 | €950 | €530 |
| maggio | €480 | €950 | €610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.23 % | 5 | 1 | €48,000 | €550 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €29,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €52,000 | -- |
4+ Camere | 9.23 % | 2 | 1 | €71,500 | €550 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.23% e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Faedo Valtellino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Faedo Valtellino sono €48,000, mentre l'affitto mediano è €550. Questo significa che la proprietà mediana a Faedo Valtellino si ripagherà in 7.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.23%, prezzo di vendita €71,500, affitto €550.
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