Fanna – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pordenone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€107,500
1M
+43.3%
1Y
+53.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €70,000 |
| agosto | €70,000 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €77,500 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €69,000 |
| marzo | €69,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €107,500 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.37%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.37% |
| maggio | 7.37% |
Costo al metro quadro
€810
1M
+3.3%
1Y
-18.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €1,020 |
| gennaio | €990 |
| febbraio | €1,060 |
| marzo | €810 |
| aprile | €790 |
| maggio | €810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (14%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 3 camere (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ camere (57%) | 4 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.37% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,400 |
| 3 camere | €800 |
| 4+ camere | €820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1400 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 740 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,160
2 camere
€5,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €81.5k | -- |
| luglio | €70k | €81.5k | -- |
| agosto | €70k | €81.5k | -- |
| settembre | €70k | €81.5k | -- |
| ottobre | €70k | €81.5k | -- |
| novembre | €80k | €68k | -- |
| dicembre | €77.5k | €116.5k | -- |
| gennaio | €75k | €116.5k | -- |
| febbraio | €70k | €68k | -- |
| marzo | €70k | €68k | €113.5k |
| aprile | €70k | €80k | €113.5k |
| maggio | €70k | €80k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| aprile | 13.57 |
| maggio | 13.57 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,400 | €1,090 | -- |
| luglio | €1,400 | €1,090 | -- |
| agosto | €1,400 | €1,090 | -- |
| settembre | €1,400 | €1,090 | -- |
| ottobre | €1,400 | €1,090 | -- |
| novembre | €1,310 | €850 | -- |
| dicembre | €1,270 | €940 | -- |
| gennaio | €1,230 | €940 | -- |
| febbraio | €1,400 | €850 | -- |
| marzo | €1,400 | €850 | €840 |
| aprile | €1,400 | €800 | €840 |
| maggio | €1,400 | €800 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.37 % | 6 | 1 | €107,500 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.37 % | 1 | 1 | €70,000 | €430 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €135,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.37% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Fanna
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Fanna sono €107,500, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Fanna si ripagherà in 20.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.37%, prezzo di vendita €70,000, affitto €430.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
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