Fara Gera d'Adda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
0%
1Y
+3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €145,500 |
| luglio | €143,000 |
| agosto | €137,000 |
| settembre | €139,500 |
| ottobre | €148,000 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €135,000 |
| gennaio | €140,000 |
| febbraio | €146,500 |
| marzo | €150,000 |
| aprile | €155,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €500 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €650 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.61%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.21% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.49% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 7.61% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,720
1M
0%
1Y
-0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,650 |
| luglio | €1,600 |
| agosto | €1,610 |
| settembre | €1,660 |
| ottobre | €1,640 |
| novembre | €1,550 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €1,750 |
| febbraio | €1,770 |
| marzo | €1,720 |
| aprile | €1,720 |
| maggio | €1,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (16%)
3 camere (62%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (16%) | 8 listings (16%) |
| 3 camere (62%) | 31 listings (62%) |
| 4+ camere (22%) | 11 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
21 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,610 |
| 3 camere | €1,640 |
| 4+ camere | €2,380 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1810 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3300 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1510 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2220 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1820 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1520 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1780 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2570 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1430 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 31 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 12 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €61.5k | €86.5k | €159.5k | €170k |
| luglio | €61.5k | €79k | €148k | €189k |
| agosto | €61.5k | €88k | €148k | €162.5k |
| settembre | €61.5k | €93k | €148k | €162.5k |
| ottobre | €40k | €98k | €150k | €170k |
| novembre | €40k | €98k | €135k | €162.5k |
| dicembre | €73.5k | €93.5k | €140k | €174k |
| gennaio | €65k | €78.5k | €143k | €174k |
| febbraio | €65k | €78.5k | €140k | €230k |
| marzo | €65k | €72k | €148.5k | €250k |
| aprile | -- | €79k | €149k | €253.5k |
| maggio | -- | €96.5k | €148k | €250k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €830 |
| ottobre | €500 | -- |
| febbraio | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 16.11 |
| ottobre | 16.33 | -- |
| febbraio | 10.06 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €590 | €1,470 | €1,770 | €1,280 |
| luglio | €590 | €1,270 | €1,640 | €1,430 |
| agosto | €590 | €1,420 | €1,640 | €1,230 |
| settembre | €590 | €1,480 | €1,680 | €1,270 |
| ottobre | €240 | €1,750 | €1,670 | €1,360 |
| novembre | €240 | €1,750 | €1,570 | €1,360 |
| dicembre | €1,960 | €1,760 | €1,650 | €1,530 |
| gennaio | €1,860 | €1,480 | €1,680 | €1,580 |
| febbraio | €1,860 | €1,620 | €1,650 | €2,270 |
| marzo | €1,810 | €1,400 | €1,650 | €2,430 |
| aprile | -- | €1,320 | €1,660 | €2,360 |
| maggio | -- | €1,610 | €1,640 | €2,380 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 50 | -- | €155,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 8 | -- | €96,500 | -- |
3 Camere | -- % | 31 | -- | €148,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €250,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €96,500, Fara Gera d'Adda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fara Gera d'Adda sono €155,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fara Gera d'Adda si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €96,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €148,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €250,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?