Fara San Martino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€51,000
1M
0%
1Y
-1.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €52,000 |
| luglio | €52,000 |
| agosto | €52,000 |
| settembre | €48,500 |
| ottobre | €48,500 |
| novembre | €51,000 |
| dicembre | €51,500 |
| gennaio | €51,000 |
| febbraio | €51,500 |
| marzo | €52,000 |
| aprile | €51,000 |
| maggio | €51,000 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €400 |
| aprile | €400 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.03%
1M
0%
1Y
+106.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.33% |
| luglio | 5.33% |
| agosto | 6.3% |
| settembre | 6.3% |
| ottobre | 6.3% |
| novembre | 6.3% |
| dicembre | 6.3% |
| gennaio | 6.3% |
| febbraio | 7.87% |
| marzo | 9.41% |
| aprile | 11.03% |
| maggio | 11.03% |
Costo al metro quadro
€410
1M
0%
1Y
+1.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €420 |
| agosto | €420 |
| settembre | €410 |
| ottobre | €410 |
| novembre | €410 |
| dicembre | €440 |
| gennaio | €460 |
| febbraio | €440 |
| marzo | €420 |
| aprile | €410 |
| maggio | €410 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (13%)
4+ camere (88%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 4+ camere (88%) | 7 listings (88%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 11.03% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 740 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 400 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 380 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 7 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
3 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €90k | €50k | €52k |
| luglio | €90k | €45k | €52k |
| agosto | €90k | €45k | €52k |
| settembre | €90k | €45k | €47.5k |
| ottobre | €90k | €45k | €47.5k |
| novembre | €90k | -- | €47k |
| dicembre | €90k | -- | €51k |
| gennaio | €90k | -- | €47k |
| febbraio | -- | -- | €51.5k |
| marzo | -- | -- | €52k |
| aprile | -- | -- | €51k |
| maggio | -- | -- | €51k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | -- |
| luglio | €400 | -- |
| agosto | €400 | -- |
| settembre | €400 | -- |
| ottobre | €400 | -- |
| novembre | €400 | -- |
| dicembre | €400 | -- |
| gennaio | €400 | -- |
| febbraio | €400 | -- |
| marzo | -- | €400 |
| aprile | -- | €400 |
| maggio | -- | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 18.75 |
| luglio | 18.75 |
| agosto | 18.75 |
| settembre | 18.75 |
| ottobre | 18.75 |
| novembre | 18.75 |
| dicembre | 18.75 |
| gennaio | 18.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €820 | €590 | €390 |
| luglio | €820 | €530 | €390 |
| agosto | €820 | €530 | €390 |
| settembre | €820 | €530 | €370 |
| ottobre | €820 | €530 | €370 |
| novembre | €820 | -- | €360 |
| dicembre | €820 | -- | €410 |
| gennaio | €820 | -- | €400 |
| febbraio | -- | -- | €440 |
| marzo | -- | -- | €420 |
| aprile | -- | -- | €410 |
| maggio | -- | -- | €410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.03 % | 7 | 1 | €51,000 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €400 |
4+ Camere | -- % | 7 | -- | €51,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.03% e prezzi delle proprietà a partire da €51,000, Fara San Martino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Fara San Martino sono €51,000, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Fara San Martino si ripagherà in 10.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €51,000, affitto --.
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