Fara Vicentino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€82,500
1M
-12.2%
1Y
-43.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €147,000 |
| luglio | €145,000 |
| agosto | €170,000 |
| settembre | €145,000 |
| ottobre | €98,000 |
| novembre | €94,000 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €98,000 |
| febbraio | €98,000 |
| marzo | €98,000 |
| aprile | €94,000 |
| maggio | €82,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
+17.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €680 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
20.51%
1M
0%
1Y
+191.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.11% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 23.31% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 20.51% |
Costo al metro quadro
€290
1M
-8.4%
1Y
-56.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €630 |
| luglio | €580 |
| agosto | €780 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €330 |
| novembre | €310 |
| dicembre | €330 |
| gennaio | €320 |
| febbraio | €330 |
| marzo | €320 |
| aprile | €310 |
| maggio | €290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (13%)
200—300m² (50%)
>300m² (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 200—300m² (50%) | 8 listings (50%) |
| >300m² (38%) | 6 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 20.51% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €380 |
| 200—300m² | €260 |
| >300m² | €220 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
200—300m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €160k | €178.5k | €112k | €145k |
| luglio | -- | €198k | €145k | €145k |
| agosto | -- | €195k | €171.5k | €145k |
| settembre | -- | €115k | €138.5k | €145k |
| ottobre | -- | €115k | €75k | €177k |
| novembre | -- | €35k | €65k | €177k |
| dicembre | -- | €35k | €70k | €153.5k |
| gennaio | -- | -- | €65k | €200k |
| febbraio | -- | -- | €70k | €200k |
| marzo | -- | -- | €65k | €200k |
| aprile | -- | -- | €65k | €98k |
| maggio | -- | €65k | €58.5k | €98k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €850 |
| dicembre | €680 | -- |
| maggio | -- | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 10.98 |
| dicembre | 4.29 | -- |
| maggio | -- | 4.87 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,780 | €890 | €530 | €330 |
| luglio | -- | €990 | €690 | €330 |
| agosto | -- | €1,080 | €840 | €320 |
| settembre | -- | €630 | €680 | €320 |
| ottobre | -- | €630 | €340 | €390 |
| novembre | -- | €190 | €280 | €390 |
| dicembre | -- | €190 | €310 | €340 |
| gennaio | -- | -- | €280 | €440 |
| febbraio | -- | -- | €310 | €440 |
| marzo | -- | -- | €280 | €440 |
| aprile | -- | -- | €280 | €220 |
| maggio | -- | €380 | €260 | €220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €82,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €82,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €82,000, Fara Vicentino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fara Vicentino sono €82,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fara Vicentino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €82,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?