Fiesso Umbertiano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rovigo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
+11.1%
1Y
-21.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,500 |
| luglio | €118,000 |
| agosto | €108,000 |
| settembre | €89,000 |
| ottobre | €73,500 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €89,000 |
| gennaio | €89,500 |
| febbraio | €81,500 |
| marzo | €81,500 |
| aprile | €76,500 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
0%
1Y
+10.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | -- |
| ottobre | €460 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €420 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.32%
1M
0%
1Y
+1245%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 1.15% |
| agosto | 1.15% |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.17% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.32% |
Costo al metro quadro
€720
1M
-12.5%
1Y
-9.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €910 |
| agosto | €840 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €810 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
| aprile | €830 |
| maggio | €720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (23%)
3 camere (15%)
4+ camere (62%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 camere (15%) | 2 listings (15%) |
| 4+ camere (62%) | 8 listings (62%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.18% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.46% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,240 |
| 3 camere | €770 |
| 4+ camere | €810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1200 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 780 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 270 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1080 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1100 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,040
2 camere
€5,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €285k | €89k |
| luglio | -- | €627.5k | €108k |
| agosto | -- | €627.5k | €89k |
| settembre | -- | €161.5k | €89k |
| ottobre | €90k | €38k | €77k |
| novembre | €90k | €60k | €98.5k |
| dicembre | €90k | €38k | €98.5k |
| gennaio | €90k | €38k | €98.5k |
| febbraio | €78k | €38k | €96.5k |
| marzo | €78k | €38k | €96.5k |
| aprile | €78k | €54k | €85k |
| maggio | €81.5k | €54k | €109k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €600 | -- |
| agosto | -- | €600 | -- |
| ottobre | -- | -- | €460 |
| maggio | €420 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 87.15 | -- |
| agosto | -- | 87.15 | -- |
| ottobre | -- | -- | 13.95 |
| maggio | 16.17 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,590 | €690 |
| luglio | -- | €4,180 | €840 |
| agosto | -- | €4,180 | €690 |
| settembre | -- | €1,750 | €690 |
| ottobre | €1,130 | €510 | €540 |
| novembre | €1,130 | €810 | €710 |
| dicembre | €1,130 | €490 | €710 |
| gennaio | €1,130 | €510 | €710 |
| febbraio | €1,200 | €510 | €690 |
| marzo | €1,200 | €510 | €690 |
| aprile | €1,200 | €770 | €660 |
| maggio | €1,240 | €770 | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.32 % | 12 | 1 | €85,000 | €420 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.18 % | 2 | 1 | €81,500 | €420 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €54,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €109,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.32% e prezzi delle proprietà a partire da €54,000, Fiesso Umbertiano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fiesso Umbertiano sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €420. Questo significa che la proprietà mediana a Fiesso Umbertiano si ripagherà in 16.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.18%, prezzo di vendita €81,500, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €54,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €109,000, affitto --.
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