Filettino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€34,000
1M
+3%
1Y
+9.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €35,000 |
| luglio | €28,500 |
| agosto | €34,000 |
| settembre | €34,500 |
| ottobre | €34,500 |
| novembre | €30,500 |
| dicembre | €30,000 |
| gennaio | €32,000 |
| febbraio | €28,250 |
| marzo | €29,000 |
| aprile | €33,000 |
| maggio | €34,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+70%
1Y
+70%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €750 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €500 |
| marzo | -- |
| aprile | €500 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
29.78%
1M
+51.4%
1Y
+82.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15.4% |
| luglio | 26.91% |
| agosto | 28.97% |
| settembre | 31.03% |
| ottobre | 24.6% |
| novembre | 25.21% |
| dicembre | 22.27% |
| gennaio | 21.22% |
| febbraio | 23.08% |
| marzo | -- |
| aprile | 19.68% |
| maggio | 29.78% |
Costo al metro quadro
€870
1M
+4.4%
1Y
+29.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €830 |
| luglio | €700 |
| agosto | €850 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €750 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €800 |
| febbraio | €720 |
| marzo | €760 |
| aprile | €840 |
| maggio | €870 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (3%)
1 camera (28%)
2 camere (41%)
3 camere (24%)
4+ camere (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (3%) | 1 listings (3%) |
| 1 camera (28%) | 8 listings (28%) |
| 2 camere (41%) | 12 listings (41%) |
| 3 camere (24%) | 7 listings (24%) |
| 4+ camere (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 29.57% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 30% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €1,000 |
| 1 camera | €740 |
| 2 camere | €870 |
| 3 camere | €750 |
| 4+ camere | €1,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 980 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 850 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 830 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 830 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 730 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 440 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 360 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1070 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 8 |
| 2 camere | 10 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 13 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €24k | €39.0k | €35k | -- |
| luglio | €24k | €33.5k | €31.3k | -- |
| agosto | €22k | €29k | €39k | €67.9k |
| settembre | €25k | €29k | €39k | €67.9k |
| ottobre | €25k | €28.9k | €39k | €67.9k |
| novembre | €25k | €28k | €37k | €39.5k |
| dicembre | €25k | €27.9k | €39k | €47.9k |
| gennaio | €18k | €31k | €42.5k | €99.0k |
| febbraio | €17k | €26k | €40.5k | €150k |
| marzo | €18k | €26k | €46k | €150k |
| aprile | €16k | €31k | €45k | €150k |
| maggio | €23.3k | €34.5k | €45k | €150k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €500 |
| luglio | -- | €750 |
| agosto | -- | €750 |
| settembre | -- | €750 |
| ottobre | €700 | €500 |
| novembre | €700 | €500 |
| dicembre | -- | €500 |
| gennaio | -- | €500 |
| febbraio | -- | €500 |
| aprile | -- | €500 |
| maggio | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 6.49 |
| luglio | -- | 3.72 |
| agosto | -- | 3.22 |
| settembre | -- | 3.22 |
| ottobre | 2.98 | 4.83 |
| novembre | 2.98 | 4.67 |
| dicembre | -- | 4.66 |
| gennaio | -- | 5.17 |
| febbraio | -- | 4.33 |
| aprile | -- | 5.17 |
| maggio | -- | 3.38 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €690 | €1,000 | €560 | -- |
| luglio | €690 | €880 | €530 | -- |
| agosto | €680 | €760 | €510 | €560 |
| settembre | €630 | €740 | €510 | €560 |
| ottobre | €630 | €750 | €510 | €560 |
| novembre | €830 | €740 | €480 | €400 |
| dicembre | €780 | €730 | €510 | €390 |
| gennaio | €550 | €780 | €580 | €750 |
| febbraio | €520 | €680 | €610 | €1,070 |
| marzo | €560 | €680 | €660 | €1,070 |
| aprile | €500 | €780 | €750 | €1,070 |
| maggio | €740 | €870 | €750 | €1,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 29.78 % | 27 | 2 | €34,000 | €850 |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
1 Camera | -- % | 8 | -- | €23,250 | -- |
2 Camere | 29.57 % | 10 | 2 | €34,500 | €850 |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €45,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 29.78% e prezzi delle proprietà a partire da €23,250, Filettino
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Filettino sono €34,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Filettino si ripagherà in 3.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €23,250, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 29.57%, prezzo di vendita €34,500, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
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