Firenzuola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Florence province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
+11.1%
1Y
+16.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €64,500 |
| luglio | €59,500 |
| agosto | €59,000 |
| settembre | €59,000 |
| ottobre | €55,000 |
| novembre | €57,000 |
| dicembre | €60,000 |
| gennaio | €59,000 |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €60,000 |
| aprile | €63,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €450 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.61%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.61% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€780
1M
-4.9%
1Y
-0.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €840 |
| luglio | €770 |
| agosto | €770 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €740 |
| novembre | €770 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €770 |
| febbraio | €800 |
| marzo | €800 |
| aprile | €820 |
| maggio | €780 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (14%)
3 camere (34%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (14%) | 4 listings (14%) |
| 3 camere (34%) | 10 listings (34%) |
| 4+ camere (48%) | 14 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €480 |
| 2 camere | €810 |
| 3 camere | €810 |
| 4+ camere | €720 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 890 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 920 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 960 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 730 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 680 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 960 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 980 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €33k | €47k | €55k | €81k |
| luglio | €33k | €47k | €44.5k | €75k |
| agosto | €33k | €47k | €44.5k | €73.5k |
| settembre | €33k | €47k | €45k | €75k |
| ottobre | €33k | €47k | €45k | €72k |
| novembre | €33k | €47k | €45k | €71k |
| dicembre | €33k | €47k | €55k | €72k |
| gennaio | €33k | €49k | €55k | €71k |
| febbraio | €33k | €54.5k | €59k | €72k |
| marzo | €33k | €54.5k | €59.5k | €73.5k |
| aprile | €33k | €54.5k | €59.5k | €74k |
| maggio | €33k | €54.5k | €60k | €80k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| novembre | 13.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €480 | €700 | €900 | €770 |
| luglio | €480 | €700 | €710 | €680 |
| agosto | €480 | €700 | €710 | €750 |
| settembre | €480 | €700 | €690 | €750 |
| ottobre | €480 | €700 | €690 | €720 |
| novembre | €480 | €700 | €690 | €680 |
| dicembre | €480 | €700 | €770 | €650 |
| gennaio | €480 | €820 | €770 | €640 |
| febbraio | €480 | €810 | €830 | €650 |
| marzo | €480 | €810 | €840 | €660 |
| aprile | €480 | €810 | €840 | €670 |
| maggio | €480 | €810 | €810 | €720 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 29 | -- | €70,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €33,000 | -- |
2 Camere | -- % | 4 | -- | €54,500 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €60,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €80,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €33,000, Firenzuola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Firenzuola sono €70,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Firenzuola si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €33,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €54,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
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