Florinas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Sassari province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€34,900
1M
0%
1Y
-24.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €48,000 |
| luglio | €48,000 |
| agosto | €48,000 |
| settembre | €44,950 |
| ottobre | €48,000 |
| novembre | €48,000 |
| dicembre | €48,000 |
| gennaio | €48,000 |
| febbraio | €48,000 |
| marzo | €48,000 |
| aprile | €34,900 |
| maggio | €34,900 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+33.3%
1Y
-7.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €600 |
| aprile | €450 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.73%
1M
0%
1Y
-15.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 16.25% |
| luglio | 16.25% |
| agosto | 16.25% |
| settembre | 17.35% |
| ottobre | 16.25% |
| novembre | 16.25% |
| dicembre | 16.25% |
| gennaio | 16.25% |
| febbraio | 16.25% |
| marzo | 15% |
| aprile | 13.73% |
| maggio | 13.73% |
Costo al metro quadro
€250
1M
0%
1Y
-21.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €320 |
| luglio | €320 |
| agosto | €320 |
| settembre | €310 |
| ottobre | €320 |
| novembre | €320 |
| dicembre | €320 |
| gennaio | €320 |
| febbraio | €320 |
| marzo | €320 |
| aprile | €250 |
| maggio | €250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (0%)
4+ camere (75%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (75%) | 3 listings (75%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 13.73% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €580 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 580 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 250 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
4+ camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €48k |
| luglio | -- | €48k |
| agosto | -- | €48k |
| settembre | -- | €45.0k |
| ottobre | -- | €48k |
| novembre | -- | €48k |
| dicembre | -- | €48k |
| gennaio | -- | €48k |
| febbraio | -- | €48k |
| marzo | -- | €48k |
| aprile | €32k | €52.5k |
| maggio | €30k | €52.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €650 |
| luglio | -- | €650 |
| agosto | -- | €650 |
| settembre | -- | €650 |
| ottobre | €300 | €650 |
| novembre | -- | €650 |
| dicembre | -- | €650 |
| gennaio | -- | €650 |
| febbraio | -- | €650 |
| marzo | -- | €600 |
| aprile | €300 | €600 |
| maggio | -- | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| giugno | 6.15 |
| luglio | 6.15 |
| agosto | 6.15 |
| settembre | 5.76 |
| ottobre | 6.15 |
| novembre | 6.15 |
| dicembre | 6.15 |
| gennaio | 6.15 |
| febbraio | 6.15 |
| marzo | 6.67 |
| aprile | 7.28 |
| maggio | 7.28 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €320 |
| luglio | -- | €320 |
| agosto | -- | €320 |
| settembre | -- | €310 |
| ottobre | -- | €320 |
| novembre | -- | €320 |
| dicembre | -- | €320 |
| gennaio | -- | €320 |
| febbraio | -- | €320 |
| marzo | -- | €320 |
| aprile | €620 | €360 |
| maggio | €580 | €360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.73 % | 3 | 1 | €34,900 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | 13.73 % | 2 | 1 | €52,450 | €600 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.73% e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Florinas
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Florinas sono €34,900, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Florinas si ripagherà in 4.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 13.73%, prezzo di vendita €52,450, affitto €600.
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