Fontana Liri – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Frosinone province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
0%
1Y
-6.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €60,000 |
| luglio | €58,000 |
| agosto | €57,750 |
| settembre | €57,750 |
| ottobre | €57,500 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €56,250 |
| gennaio | €57,500 |
| febbraio | €56,250 |
| marzo | €56,250 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€570
1M
0%
1Y
+15.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €490 |
| luglio | €490 |
| agosto | €490 |
| settembre | €490 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €490 |
| marzo | €570 |
| aprile | €570 |
| maggio | €570 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.58%
1M
+0.2%
1Y
+31.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.23% |
| luglio | 10.23% |
| agosto | 13.51% |
| settembre | 13.51% |
| ottobre | 13.51% |
| novembre | 13.51% |
| dicembre | 13.51% |
| gennaio | 13.51% |
| febbraio | 13.51% |
| marzo | 13.55% |
| aprile | 13.55% |
| maggio | 13.58% |
Costo al metro quadro
€690
1M
0%
1Y
-0.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €640 |
| agosto | €680 |
| settembre | €680 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €710 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €690 |
| maggio | €690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (27%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (27%) | 4 listings (27%) |
| 4+ camere (60%) | 9 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.23% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 14.31% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 16.8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 13% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €850 |
| 3 camere | €560 |
| 4+ camere | €640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 650 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 430 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 550 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 500 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 430 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,840
2 camere
€5,880
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €57.5k | €61k | €57.5k |
| luglio | €57.5k | €58k | €57.5k |
| agosto | €57.5k | €58k | €57.5k |
| settembre | €57.5k | €58k | €57.5k |
| ottobre | €57.5k | €58k | €55k |
| novembre | €57.5k | €33.5k | €55k |
| dicembre | €57.5k | €58k | €55k |
| gennaio | €57.5k | €58k | €55k |
| febbraio | €57.5k | €58k | €55k |
| marzo | €57.5k | €58k | €55k |
| aprile | €57.5k | €46k | €55k |
| maggio | €57.5k | €44.5k | €54.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €490 | -- |
| luglio | €490 | -- |
| agosto | €490 | -- |
| settembre | €490 | -- |
| ottobre | €490 | -- |
| novembre | €490 | -- |
| dicembre | €490 | -- |
| gennaio | €490 | -- |
| febbraio | €490 | -- |
| marzo | €490 | €650 |
| aprile | €490 | €650 |
| maggio | €490 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 9.78 | -- |
| luglio | 9.78 | -- |
| agosto | 9.78 | -- |
| settembre | 9.78 | -- |
| ottobre | 9.78 | -- |
| novembre | 9.78 | -- |
| dicembre | 9.78 | -- |
| gennaio | 9.78 | -- |
| febbraio | 9.78 | -- |
| marzo | 9.78 | 7.05 |
| aprile | 9.78 | 7.05 |
| maggio | 9.78 | 6.99 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €850 | €560 | €610 |
| luglio | €850 | €540 | €610 |
| agosto | €850 | €730 | €610 |
| settembre | €850 | €730 | €610 |
| ottobre | €850 | €540 | €580 |
| novembre | €850 | €400 | €580 |
| dicembre | €850 | €730 | €580 |
| gennaio | €850 | €720 | €580 |
| febbraio | €850 | €720 | €610 |
| marzo | €850 | €720 | €610 |
| aprile | €850 | €580 | €610 |
| maggio | €850 | €560 | €640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.58 % | 13 | 2 | €55,000 | €570 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 10.23 % | 1 | 1 | €57,500 | €490 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €44,500 | -- |
4+ Camere | 14.31 % | 8 | 1 | €54,500 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.58% e prezzi delle proprietà a partire da €44,500, Fontana Liri
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Fontana Liri sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €570. Questo significa che la proprietà mediana a Fontana Liri si ripagherà in 8.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.23%, prezzo di vendita €57,500, affitto €490.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 14.31%, prezzo di vendita €54,500, affitto €650.
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