Fontanelle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Treviso province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€280,000
1M
0%
1Y
+36.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €250,000 |
| luglio | €280,000 |
| agosto | €280,000 |
| settembre | €280,000 |
| ottobre | €280,000 |
| novembre | €275,000 |
| dicembre | €280,000 |
| gennaio | €270,000 |
| febbraio | €275,000 |
| marzo | €280,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €280,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.36%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 9.03% |
| aprile | 10.36% |
| maggio | 10.36% |
Costo al metro quadro
€1,200
1M
0%
1Y
+24%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,160 |
| luglio | €1,170 |
| agosto | €1,170 |
| settembre | €1,170 |
| ottobre | €1,170 |
| novembre | €1,280 |
| dicembre | €1,220 |
| gennaio | €1,230 |
| febbraio | €1,240 |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (18%)
200—300m² (64%)
>300m² (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (18%) | 2 listings (18%) |
| 200—300m² (64%) | 7 listings (64%) |
| >300m² (18%) | 2 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.36% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €810 |
| 200—300m² | €1,240 |
| >300m² | €930 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.4k
100—200m²
€14.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €185k | €280k | €440k |
| luglio | €110k | €187.5k | €298k | €360k |
| agosto | €110k | €210k | €298k | €292.5k |
| settembre | -- | €200k | €280k | €292.5k |
| ottobre | -- | €200k | €275k | €292.5k |
| novembre | -- | €172.5k | €280k | €280k |
| dicembre | -- | €165k | €280k | €306k |
| gennaio | -- | €165k | €280k | €332k |
| febbraio | -- | €165k | €280k | €332k |
| marzo | -- | €159.5k | €280k | €386k |
| aprile | -- | €139k | €280k | €386k |
| maggio | -- | €139k | €280k | €386k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €1,200 |
| aprile | €1,200 |
| maggio | €1,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 11.08 |
| aprile | 9.65 |
| maggio | 9.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,150 | €1,110 | €1,170 | €880 |
| luglio | €1,150 | €1,020 | €1,240 | €770 |
| agosto | €1,150 | €1,310 | €1,240 | €700 |
| settembre | -- | €1,330 | €1,270 | €700 |
| ottobre | -- | €1,330 | €1,280 | €700 |
| novembre | -- | €1,280 | €1,330 | €640 |
| dicembre | -- | €1,100 | €1,270 | €730 |
| gennaio | -- | €1,100 | €1,270 | €750 |
| febbraio | -- | €1,100 | €1,260 | €750 |
| marzo | -- | €990 | €1,260 | €930 |
| aprile | -- | €810 | €1,240 | €930 |
| maggio | -- | €810 | €1,240 | €930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 1 | €155,000 | €1,450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,450 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €155,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €155,000, Fontanelle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fontanelle sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €1,450. Questo significa che la proprietà mediana a Fontanelle si ripagherà in 8.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €155,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?