Fontevivo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Parma province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€295,000
1M
-4.8%
1Y
+13.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €259,000 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €274,500 |
| settembre | €238,000 |
| ottobre | €238,000 |
| novembre | €248,500 |
| dicembre | €274,500 |
| gennaio | €274,500 |
| febbraio | €290,000 |
| marzo | €292,500 |
| aprile | €310,000 |
| maggio | €295,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,200
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,000 |
| aprile | -- |
| maggio | €2,200 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.17%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.87% |
| aprile | -- |
| maggio | 15.17% |
Costo al metro quadro
€1,640
1M
+5.7%
1Y
+22.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,340 |
| luglio | €1,130 |
| agosto | €1,330 |
| settembre | €1,080 |
| ottobre | €1,360 |
| novembre | €1,400 |
| dicembre | €1,570 |
| gennaio | €1,550 |
| febbraio | €1,610 |
| marzo | €1,650 |
| aprile | €1,550 |
| maggio | €1,640 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (50%)
200—300m² (33%)
>300m² (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (50%) | 9 listings (50%) |
| 200—300m² (33%) | 6 listings (33%) |
| >300m² (17%) | 3 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 15.17% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,820 |
| 200—300m² | €1,460 |
| >300m² | €480 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€26.4k
>300m²
€26.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €280k | €245k | €220k |
| luglio | -- | €249.5k | €259.5k | €170k |
| agosto | -- | €310k | €330k | €170k |
| settembre | €35k | €300k | €238k | €220k |
| ottobre | €110k | €290k | €238k | €220k |
| novembre | -- | €290k | €238k | €189.5k |
| dicembre | -- | €300k | €205k | €189.5k |
| gennaio | -- | €290k | €330k | €189.5k |
| febbraio | -- | €300k | €320k | €120k |
| marzo | -- | €310k | €295k | €174k |
| aprile | -- | €340k | €295k | €174k |
| maggio | -- | €310k | €322k | €174k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| marzo | €1,000 | -- |
| maggio | -- | €2,200 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|
| marzo | 25.83 | -- |
| maggio | -- | 6.59 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,700 | €980 | €540 |
| luglio | -- | €1,500 | €1,050 | €440 |
| agosto | -- | €1,820 | €1,360 | €440 |
| settembre | €470 | €1,760 | €960 | €540 |
| ottobre | €1,440 | €1,710 | €950 | €540 |
| novembre | -- | €1,710 | €950 | €470 |
| dicembre | -- | €1,760 | €820 | €470 |
| gennaio | -- | €1,710 | €1,320 | €470 |
| febbraio | -- | €1,760 | €1,360 | €320 |
| marzo | -- | €1,820 | €1,340 | €480 |
| aprile | -- | €2,000 | €1,340 | €480 |
| maggio | -- | €1,820 | €1,460 | €480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €166,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €115,000 | -- |
3 Camere | -- % | 6 | -- | €195,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €196,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €115,000, Fontevivo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fontevivo sono €166,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fontevivo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €115,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €196,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?