Fornovo di Taro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Parma province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
0%
1Y
+6.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €98,500 |
| luglio | €108,000 |
| agosto | €106,500 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €106,500 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €109,000 |
| gennaio | €108,500 |
| febbraio | €105,000 |
| marzo | €106,500 |
| aprile | €105,000 |
| maggio | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
+8.3%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €530 |
| agosto | €550 |
| settembre | €530 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €530 |
| marzo | €630 |
| aprile | €600 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.41%
1M
+12.7%
1Y
+29.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.31% |
| luglio | 7.2% |
| agosto | 9.16% |
| settembre | 7.96% |
| ottobre | 6.17% |
| novembre | 7.78% |
| dicembre | 8.67% |
| gennaio | 8.15% |
| febbraio | 8.89% |
| marzo | 9.3% |
| aprile | 10.12% |
| maggio | 11.41% |
Costo al metro quadro
€1,050
1M
0%
1Y
+1.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,020 |
| luglio | €1,110 |
| agosto | €1,100 |
| settembre | €1,110 |
| ottobre | €1,070 |
| novembre | €1,100 |
| dicembre | €1,090 |
| gennaio | €1,090 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €1,070 |
| aprile | €1,050 |
| maggio | €1,050 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (21%)
3 camere (31%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 2 listings (3%) |
| 2 camere (21%) | 12 listings (21%) |
| 3 camere (31%) | 18 listings (31%) |
| 4+ camere (45%) | 26 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
22 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 4.57% |
| 2 camere | 12.41% |
| 3 camere | 8.76% |
| 4+ camere | 9.23% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 22.26% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.7% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.68% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 10% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9.6% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,210 |
| 2 camere | €970 |
| 3 camere | €1,160 |
| 4+ camere | €1,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1450 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 590 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1100 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1030 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1110 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 870 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 610 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 25 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 11 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
1 camera
€4,800
2 camere
€7,200
3 camere
€8,760
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €105k | €71k | €99k | €106.5k |
| luglio | €105k | €67.5k | €112.5k | €122.5k |
| agosto | €105k | €67.5k | €120k | €114k |
| settembre | €105k | €70k | €125k | €108k |
| ottobre | €105k | €65k | €117.5k | €122.5k |
| novembre | €105k | €71k | €115k | €130k |
| dicembre | €105k | €85k | €110k | €130k |
| gennaio | €105k | €85k | €100k | €130k |
| febbraio | €105k | €72k | €90k | €127.5k |
| marzo | €105k | €72k | €110k | €127.5k |
| aprile | €105k | €71.5k | €90k | €135k |
| maggio | €105k | €58k | €100k | €130k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €550 | €500 | €450 |
| luglio | -- | €600 | €590 | €480 |
| agosto | -- | €600 | €740 | €480 |
| settembre | -- | €550 | €730 | €480 |
| ottobre | -- | -- | -- | €500 |
| novembre | -- | -- | €550 | €1,000 |
| dicembre | -- | €430 | €550 | €1,000 |
| gennaio | -- | €520 | €550 | €1,000 |
| febbraio | -- | €530 | €500 | €1,000 |
| marzo | €400 | €630 | €620 | €1,000 |
| aprile | €480 | €600 | €620 | €1,000 |
| maggio | €400 | €600 | €730 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 10.76 | 16.5 | 19.72 |
| luglio | -- | 9.38 | 15.89 | 21.49 |
| agosto | -- | 9.38 | 13.51 | 19.79 |
| settembre | -- | 10.61 | 14.27 | 18.95 |
| ottobre | -- | -- | -- | 20.42 |
| novembre | -- | -- | 17.42 | 10.83 |
| dicembre | -- | 16.47 | 16.67 | 10.83 |
| gennaio | -- | 13.75 | 15.15 | 10.83 |
| febbraio | -- | 11.43 | 15 | 10.63 |
| marzo | 21.88 | 9.6 | 14.91 | 10.63 |
| aprile | 18.42 | 9.93 | 12.2 | 11.25 |
| maggio | 21.88 | 8.06 | 11.42 | 10.83 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,210 | €1,150 | €1,100 | €980 |
| luglio | €1,210 | €1,100 | €1,180 | €1,080 |
| agosto | €1,210 | €1,100 | €1,240 | €1,060 |
| settembre | €1,210 | €1,210 | €1,280 | €980 |
| ottobre | €1,210 | €1,000 | €1,220 | €1,100 |
| novembre | €1,210 | €1,200 | €1,190 | €1,160 |
| dicembre | €1,210 | €1,470 | €1,220 | €1,160 |
| gennaio | €1,210 | €1,420 | €1,110 | €1,160 |
| febbraio | €1,210 | €1,200 | €1,000 | €1,100 |
| marzo | €1,210 | €1,220 | €1,220 | €1,060 |
| aprile | €1,210 | €1,140 | €1,000 | €1,110 |
| maggio | €1,210 | €970 | €1,160 | €1,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.41 % | 49 | 9 | €105,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 4.57 % | 1 | 1 | €105,000 | €400 |
2 Camere | 12.41 % | 9 | 3 | €58,000 | €600 |
3 Camere | 8.76 % | 14 | 4 | €100,000 | €730 |
4+ Camere | 9.23 % | 25 | 1 | €130,000 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.41% e prezzi delle proprietà a partire da €58,000, Fornovo di Taro
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Fornovo di Taro sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Fornovo di Taro si ripagherà in 13.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 4.57%, prezzo di vendita €105,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 12.41%, prezzo di vendita €58,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 8.76%, prezzo di vendita €100,000, affitto €730.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.23%, prezzo di vendita €130,000, affitto €1,000.
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