Francavilla Marittima – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €180,000 |
| luglio | €187,500 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €175,000 |
| ottobre | €175,000 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €170,000 |
| gennaio | €175,000 |
| febbraio | €170,000 |
| marzo | €170,000 |
| aprile | €170,000 |
| maggio | €170,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €2,400 |
| maggio | €2,400 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 32% |
| maggio | 32% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | €610 |
| agosto | €710 |
| settembre | €760 |
| ottobre | €760 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €710 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €770 |
| aprile | €740 |
| maggio | €740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (6%) | 1 listings (6%) |
| 100—200m² (39%) | 7 listings (39%) |
| 200—300m² (17%) | 3 listings (17%) |
| >300m² (39%) | 7 listings (39%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 32% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €250 |
| 100—200m² | €650 |
| 200—300m² | €380 |
| >300m² | €490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 7 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €25k | €30k | €140k | €200k |
| luglio | €25k | €30k | €140k | €215k |
| agosto | €25k | €30k | €132.5k | €200k |
| settembre | €25k | €90k | €132.5k | €190k |
| ottobre | €25k | €90k | €132.5k | €190k |
| novembre | €25k | €90k | €132.5k | €190k |
| dicembre | €25k | €90k | €132.5k | €180k |
| gennaio | -- | €150k | €132.5k | €180k |
| febbraio | €25k | €90k | €132.5k | €180k |
| marzo | €25k | €90k | €132.5k | €180k |
| aprile | €25k | €90k | €85k | €180k |
| maggio | €25k | €90k | €85k | €180k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €2,400 |
| maggio | €2,400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 3.13 |
| maggio | 3.13 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €250 | €240 | €640 | €500 |
| luglio | €250 | €240 | €640 | €540 |
| agosto | €250 | €270 | €600 | €500 |
| settembre | €250 | €770 | €600 | €490 |
| ottobre | €250 | €770 | €600 | €490 |
| novembre | €250 | €770 | €600 | €490 |
| dicembre | €250 | €770 | €600 | €490 |
| gennaio | -- | €1,220 | €600 | €490 |
| febbraio | €250 | €650 | €600 | €490 |
| marzo | €250 | €650 | €600 | €490 |
| aprile | €250 | €650 | €380 | €490 |
| maggio | €250 | €650 | €380 | €490 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | -- | €69,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €69,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €85,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Francavilla Marittima
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Francavilla Marittima sono €69,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Francavilla Marittima si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?