Fresagrandinaria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
Prezzo mediano di vendita
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €78,000 |
| luglio | €78,000 |
| agosto | €69,000 |
| settembre | €69,000 |
| ottobre | €67,000 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €64,500 |
| gennaio | €60,000 |
| febbraio | €69,000 |
| marzo | €69,000 |
| aprile | €69,000 |
| maggio | €69,000 |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €320 |
| ottobre | €320 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.4% |
| ottobre | 6.4% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.62% |
Costo al metro quadro
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €780 |
| luglio | €660 |
| agosto | €690 |
| settembre | €690 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €690 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | €690 |
| marzo | €690 |
| aprile | €690 |
| maggio | €690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (43%) | 10 listings (43%) |
| 100—200m² (48%) | 11 listings (48%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (9%) | 2 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
Indice di attività degli affitti
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.62% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €650 |
| 100—200m² | €690 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €910 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Entrate annuali potenziali
100—200m²
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €54k | €82.5k | €80k | €92.5k |
| luglio | €60k | €80k | €80k | €92.5k |
| agosto | €60k | €79k | -- | €105k |
| settembre | €60k | €76.5k | -- | €105k |
| ottobre | €60k | €75k | -- | €105k |
| novembre | €59k | €76.5k | -- | €105k |
| dicembre | €52k | €76.5k | -- | €105k |
| gennaio | €52k | €78k | -- | €105k |
| febbraio | €52k | €75k | -- | €105k |
| marzo | €52k | €75k | -- | €105k |
| aprile | €52k | €75k | -- | €347.5k |
| maggio | €57k | €72.5k | -- | €347.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | €320 | -- |
| ottobre | €320 | -- |
| maggio | -- | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | 15.63 | -- |
| ottobre | 15.63 | -- |
| maggio | -- | 15.1 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €720 | €590 | €270 | €280 |
| luglio | €800 | €620 | €270 | €280 |
| agosto | €800 | €640 | -- | €290 |
| settembre | €800 | €620 | -- | €290 |
| ottobre | €800 | €580 | -- | €290 |
| novembre | €790 | €550 | -- | €290 |
| dicembre | €730 | €550 | -- | €290 |
| gennaio | €730 | €600 | -- | €290 |
| febbraio | €730 | €580 | -- | €290 |
| marzo | €730 | €580 | -- | €290 |
| aprile | €730 | €580 | -- | €910 |
| maggio | €650 | €690 | -- | €910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €29,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €29,000 | -- |
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €29,000, Fresagrandinaria
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Fresagrandinaria sono €29,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Fresagrandinaria si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €29,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?