Gallicano nel Lazio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,000
1M
-1.6%
1Y
-18.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €239,000 |
| luglio | €199,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €195,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €195,000 |
| dicembre | €195,000 |
| gennaio | €184,000 |
| febbraio | €179,000 |
| marzo | €176,500 |
| aprile | €182,000 |
| maggio | €179,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
-62.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €4,800 |
| luglio | €4,800 |
| agosto | €4,800 |
| settembre | €4,800 |
| ottobre | €4,800 |
| novembre | €4,800 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,800 |
| aprile | €1,800 |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.99%
1M
0%
1Y
-36.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.47% |
| luglio | 11.58% |
| agosto | 10.54% |
| settembre | 11.58% |
| ottobre | 14.53% |
| novembre | 14.85% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 6.99% |
| aprile | 6.99% |
| maggio | 6.99% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
+5.9%
1Y
+0.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,490 |
| luglio | €1,330 |
| agosto | €1,340 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,390 |
| dicembre | €1,630 |
| gennaio | €1,530 |
| febbraio | €1,380 |
| marzo | €1,260 |
| aprile | €1,300 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (42%)
100—200m² (26%)
200—300m² (14%)
>300m² (18%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (42%) | 30 listings (42%) |
| 100—200m² (26%) | 19 listings (26%) |
| 200—300m² (14%) | 10 listings (14%) |
| >300m² (18%) | 13 listings (18%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 6.99% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,060 |
| 100—200m² | €1,420 |
| 200—300m² | €1,360 |
| >300m² | €950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 30 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 13 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
200—300m²
€21.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €88k | €257k | €249k | €550k |
| luglio | €86k | €219k | €249k | €497.5k |
| agosto | €95.5k | €199k | €199k | €445k |
| settembre | €99k | €195k | €199k | €497.5k |
| ottobre | €89k | €199k | €159k | €396.5k |
| novembre | €89k | €219k | €250k | €388k |
| dicembre | €89k | €209k | €272.5k | €391.5k |
| gennaio | €87k | €199k | €295k | €388k |
| febbraio | €86k | €199k | €227k | €388k |
| marzo | €85k | €199k | €309k | €388k |
| aprile | €85k | €199k | €309k | €379k |
| maggio | €85k | €199k | €309k | €379k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €4,800 |
| luglio | -- | -- | €4,800 |
| agosto | €950 | -- | €4,800 |
| settembre | -- | -- | €4,800 |
| ottobre | -- | -- | €4,800 |
| novembre | -- | -- | €4,800 |
| marzo | -- | €1,800 | -- |
| aprile | -- | €1,800 | -- |
| maggio | -- | €1,800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 9.55 |
| luglio | -- | -- | 8.64 |
| agosto | 17.46 | -- | 7.73 |
| settembre | -- | -- | 8.64 |
| ottobre | -- | -- | 6.88 |
| novembre | -- | -- | 6.74 |
| marzo | -- | 14.31 | -- |
| aprile | -- | 14.31 | -- |
| maggio | -- | 14.31 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,280 | €1,610 | €1,040 | €1,000 |
| luglio | €1,150 | €1,460 | €1,070 | €1,110 |
| agosto | €1,190 | €1,330 | €880 | €1,110 |
| settembre | €1,240 | €1,390 | €900 | €1,240 |
| ottobre | €1,110 | €1,420 | €720 | €990 |
| novembre | €1,110 | €1,560 | €1,110 | €970 |
| dicembre | €1,110 | €1,490 | €1,210 | €980 |
| gennaio | €1,090 | €1,420 | €1,300 | €970 |
| febbraio | €1,080 | €1,420 | €1,020 | €970 |
| marzo | €1,060 | €1,420 | €1,360 | €970 |
| aprile | €1,060 | €1,330 | €1,360 | €950 |
| maggio | €1,060 | €1,420 | €1,360 | €950 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 39 | -- | €128,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €26,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €99,000 | -- |
3 Camere | -- % | 21 | -- | €128,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €145,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €26,000, Gallicano nel Lazio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gallicano nel Lazio sono €128,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gallicano nel Lazio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €26,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €145,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?