Galzignano Terme – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€154,500
1M
-6.1%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €190,000 |
| luglio | €190,000 |
| agosto | €190,000 |
| settembre | €190,000 |
| ottobre | €190,000 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €190,000 |
| gennaio | €190,000 |
| febbraio | €179,500 |
| marzo | €169,000 |
| aprile | €164,500 |
| maggio | €154,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-7.7%
1Y
-50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,200 |
| luglio | €1,200 |
| agosto | €1,200 |
| settembre | €1,200 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €630 |
| aprile | €650 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.81%
1M
+16%
1Y
-24.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9% |
| luglio | 7.89% |
| agosto | 6.86% |
| settembre | 6.86% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.78% |
| aprile | 5.87% |
| maggio | 6.81% |
Costo al metro quadro
€1,500
1M
-0.6%
1Y
+3.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,000 |
| luglio | €2,480 |
| agosto | €2,480 |
| settembre | €2,480 |
| ottobre | €2,470 |
| novembre | €2,470 |
| dicembre | €2,210 |
| gennaio | €2,470 |
| febbraio | €1,740 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,510 |
| maggio | €1,500 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (23%)
3 camere (38%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (23%) | 3 listings (23%) |
| 3 camere (38%) | 5 listings (38%) |
| 4+ camere (38%) | 5 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.14% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 8.47% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,970 |
| 3 camere | €1,440 |
| 4+ camere | €1,120 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1310 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1610 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1410 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1370 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1850 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 490 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €190k | €190k | €160k |
| luglio | €192.5k | €190k | €182.5k |
| agosto | €170k | €190k | €210k |
| settembre | €170k | €190k | €210k |
| ottobre | €170k | €190k | €190k |
| novembre | €170k | €190k | €197.5k |
| dicembre | €190k | €190k | €197.5k |
| gennaio | €190k | €190k | €190k |
| febbraio | €141k | €159k | €210k |
| marzo | €141k | €160k | €210k |
| aprile | €140k | €160k | €190k |
| maggio | €140k | €160k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,200 |
| luglio | -- | -- | €1,200 |
| agosto | -- | -- | €1,200 |
| settembre | -- | -- | €1,200 |
| marzo | -- | €600 | €650 |
| aprile | €600 | -- | €700 |
| maggio | €600 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 11.11 |
| luglio | -- | -- | 12.67 |
| agosto | -- | -- | 14.58 |
| settembre | -- | -- | 14.58 |
| marzo | -- | 22.22 | 26.92 |
| aprile | 19.44 | -- | 22.62 |
| maggio | 19.44 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,710 | €2,710 | €1,450 |
| luglio | €2,620 | €2,600 | €1,590 |
| agosto | €2,520 | €2,500 | €1,940 |
| settembre | €2,520 | €2,500 | €1,940 |
| ottobre | €2,520 | €2,500 | €1,730 |
| novembre | €2,520 | €2,500 | €1,720 |
| dicembre | €2,710 | €2,500 | €1,520 |
| gennaio | €2,710 | €2,500 | €1,780 |
| febbraio | €1,990 | €1,510 | €1,850 |
| marzo | €1,990 | €1,440 | €1,850 |
| aprile | €1,970 | €1,440 | €1,580 |
| maggio | €1,970 | €1,440 | €1,120 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.81 % | 12 | 1 | €154,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.14 % | 2 | 1 | €140,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €160,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.81% e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Galzignano Terme
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Galzignano Terme sono €154,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Galzignano Terme si ripagherà in 21.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.14%, prezzo di vendita €140,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
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