Gambara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
0%
1Y
-9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €114,950 |
| luglio | €99,900 |
| agosto | €99,900 |
| settembre | €73,000 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €84,000 |
| dicembre | €79,000 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €74,500 |
| marzo | €82,000 |
| aprile | €85,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
-16.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €500 |
| aprile | €500 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.59%
1M
+7.6%
1Y
-1.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.21% |
| luglio | 8.48% |
| agosto | 8.48% |
| settembre | 8.69% |
| ottobre | 8.62% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.06% |
| aprile | 7.59% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€940
1M
0%
1Y
+46%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €650 |
| agosto | €650 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €710 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €810 |
| febbraio | €810 |
| marzo | €910 |
| aprile | €940 |
| maggio | €940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (27%)
3 camere (64%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (27%) | 3 listings (27%) |
| 3 camere (64%) | 7 listings (64%) |
| 4+ camere (9%) | 1 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,210 |
| 3 camere | €880 |
| 4+ camere | €1,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1320 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1120 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 580 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1380 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 7 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €65k | €99.9k | €214k |
| luglio | -- | €65k | €85.0k | €214k |
| agosto | -- | €65k | €85.0k | €214k |
| settembre | -- | €49.8k | €71.5k | €210k |
| ottobre | €85k | €49.8k | €73k | €210k |
| novembre | -- | €65k | €73k | €171.5k |
| dicembre | -- | €65k | €75k | €135k |
| gennaio | -- | €55.4k | €74k | €115k |
| febbraio | -- | €65k | €70k | €221.5k |
| marzo | -- | €85k | €74.5k | €290k |
| aprile | -- | €85k | €79k | €208k |
| maggio | -- | €85k | €79k | €208k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | -- |
| luglio | -- | €600 | -- |
| agosto | -- | €600 | -- |
| settembre | -- | €600 | €700 |
| ottobre | -- | €600 | €700 |
| marzo | €500 | -- | -- |
| aprile | -- | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.88 | -- |
| luglio | -- | 11.8 | -- |
| agosto | -- | 11.8 | -- |
| settembre | -- | 9.93 | 25 |
| ottobre | -- | 10.14 | 25 |
| marzo | 14.17 | -- | -- |
| aprile | -- | 13.17 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €460 | €670 | €1,230 |
| luglio | -- | €460 | €530 | €1,230 |
| agosto | -- | €460 | €530 | €1,230 |
| settembre | -- | €440 | €750 | €1,360 |
| ottobre | €1,310 | €440 | €780 | €1,360 |
| novembre | -- | €460 | €780 | €1,060 |
| dicembre | -- | €750 | €800 | €1,040 |
| gennaio | -- | €750 | €880 | €850 |
| febbraio | -- | €1,080 | €780 | €1,700 |
| marzo | -- | €1,210 | €830 | €1,810 |
| aprile | -- | €1,210 | €880 | €1,070 |
| maggio | -- | €1,210 | €880 | €1,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | -- | €85,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €85,000 | -- |
3 Camere | -- % | 7 | -- | €79,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €208,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €79,000, Gambara
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Gambara sono €85,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Gambara si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €208,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?