Gambellara – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
+3.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €100,000 |
| agosto | €105,000 |
| settembre | €160,000 |
| ottobre | €155,000 |
| novembre | €160,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €117,500 |
| marzo | €145,000 |
| aprile | €140,000 |
| maggio | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.48%
1M
-5.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 7.95% |
| maggio | 7.48% |
Costo al metro quadro
€1,530
1M
-3%
1Y
+68.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €990 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,070 |
| ottobre | €1,160 |
| novembre | €1,070 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,070 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,440 |
| aprile | €1,570 |
| maggio | €1,530 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (17%)
3 camere (50%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (17%) | 2 listings (17%) |
| 3 camere (50%) | 6 listings (50%) |
| 4+ camere (33%) | 4 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.48% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,390 |
| 3 camere | €1,210 |
| 4+ camere | €1,190 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1270 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1210 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1200 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2050 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1400 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,360
3 camere
€6,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €135k | €145k |
| luglio | -- | €80k | €111k |
| agosto | -- | €80k | €126k |
| settembre | €175k | €135k | €160k |
| ottobre | €175k | €135k | €155k |
| novembre | €175k | €135k | €160k |
| dicembre | €175k | €135k | €150k |
| gennaio | €175k | €107.5k | €295k |
| febbraio | €185k | €80k | €145k |
| marzo | €185k | €90k | €150k |
| aprile | €185k | €80k | €180k |
| maggio | €185k | €85k | €179k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | €530 |
| maggio | €530 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| aprile | 12.58 |
| maggio | 13.36 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €790 | €970 |
| luglio | -- | €1,140 | €970 |
| agosto | -- | €1,140 | €1,110 |
| settembre | €2,920 | €790 | €1,070 |
| ottobre | €2,920 | €790 | €1,160 |
| novembre | €2,920 | €790 | €1,070 |
| dicembre | €2,920 | €790 | €1,000 |
| gennaio | €2,920 | €910 | €1,970 |
| febbraio | €2,390 | €1,140 | €970 |
| marzo | €2,390 | €1,180 | €1,160 |
| aprile | €2,390 | €1,140 | €1,200 |
| maggio | €2,390 | €1,210 | €1,190 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.48 % | 11 | 1 | €145,000 | €530 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €185,000 | -- |
3 Camere | 7.48 % | 5 | 1 | €85,000 | €530 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €179,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.48% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Gambellara
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Gambellara sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €530. Questo significa che la proprietà mediana a Gambellara si ripagherà in 22.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.48%, prezzo di vendita €85,000, affitto €530.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
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